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Nagold

Ein zeitloses Juwel im Herzen von Nagold – Charmantes Einfamilienhaus mit Platz zum Entfalten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 in Nagold strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die bis heute fasziniert. Mit einer massiven Bauweise und einer Grundstücksgröße von knapp 600 qm bietet es genügend Platz zum Entfalten und Entspannen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 qm, die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich gemütlich einzurichten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - jedes Zimmer strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus.

Besonders beeindruckend ist der Blick aus dem Dachgeschoss, der dank der Hanglage des Grundstücks eine atemberaubende Aussicht auf die andere Talseite bietet. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Garage für einen PKW bietet ausreichend Platz, um Ihr Auto sicher und geschützt unterzubringen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein perfektes Zuhause für alle, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederlassen möchten. Die zeitlose Architektur und die hochwertige Bauweise lassen keine Wünsche offen und machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück.

Grunddaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.
Baujahr: 1952
Letzte Modernisierung 2000
Lage: Ortslage
Vermietet: Vermietet

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 113.7 m²
Grundstücksfläche: 596 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Unterkellerung: Keller
Boden: Fliesen

Preis

Kaufpreis: 349.000 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 113 qm
- Grundstücksfläche ca. 600 qm
- 7 Zimmer
- 3 Bäder
- Garage für 1 PKW
- Ölzentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Dachsanierung: 2000

Lage

Nagold, eine charmante Stadt im Herzen des Schwarzwaldes, ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die Natur, Kultur und Geschichte lieben. Die idyllische Lage an den Hängen des Flusses Nagold bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler und Berge. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser, verwinkelten Gassen und prächtigen Kirchen.

Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Shoppen, Essen und Trinken. Nagold ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die umliegenden Wälder und Berge. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Teinachtal bietet einzigartige Landschaften und eine unberührte Natur, die zum Erkunden einladen.

Neben der Natur gibt es auch eine lebhafte Kulturszene in Nagold. Das jährliche Kulturfestival "Nagold Kultur" bietet ein breites Spektrum an Veranstaltungen, von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen und Lesungen.
Alles in allem ist Nagold ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat. Die wunderschöne Lage, die reiche Geschichte und Kultur sowie die unberührte Natur machen diese Stadt zu einem wahren Juwel im Schwarzwald.

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Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig ab: 07.04.2023
Wesentlicher Energieträger Öl
Energiekennwert 267,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse: H

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