Sanierte 2 Wohnung mit EBK und TG-Stellplatz im Durlach – Aue
Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Wohnprojekte. Hier haben Sie nicht nur gute Mieter, sondern auch zusätzliche Rendite. Die rund 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung umfasst 2 Zimmer, einen Balkon, ein innenliegendes Badezimmer, sowie eine große Küche die im Jahr 2020 neu ausgestattet wurde. 2020 wurde die Eigentumswohnung komplett saniert und renoviert welche die Wohnung jetzt in einem zeitgemäßen Wohnkomfort erscheinen lässt.
Zur Wohneinheit gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Balkon
- Saniert 2020
- Einbauküche 2020
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Lage
Durlach ist mit rund 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe.
Der Stadtteil liegt im Osten von Karlsruhe am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Durlach gehört seit Januar 2021 zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.
Der Hausberg von Durlach ist der Turmberg, auf dessen Gipfel sich die Reste einer Burganlage befinden, zu der die Turmbergbahn führt. Direkt neben der Burganlage liegt die Sportschule Schöneck, die von der deutschen Fußballnational-mannschaft gelegentlich als Trainingslager zur Vorbereitung auf Länderspiele genutzt wird.
Der Turmberg liegt im Grenzbereich des Kraichgaus zum Schwarzwald und wird in der naturräumlichen Gliederung dem Kraichgau zugerechnet. Südlich folgen die Erhebungen Guggelensberg und Lerchenberg sowie der Geigersberg, an dem der Schwarzwald beginnt. All diese Hügel gehören noch zu Durlach und sind aufgrund des Ausblicks, den man von ihnen über die Rheinebene hat, ein beliebtes Prominenten- und Villenviertel von Karlsruhe.
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