Immobiliendetails

Mehrfamilienhaus Durlach 100.000 € Miete p.a.

Beschreibung

Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Lage in Durlach. Die Mieterstruktur sieht derzeit eine Vermietung durch das Jobcenter vor.

Die Mietzahlungen erfolgen monatlich durch das Jobcenter der Stadt Karlsruhe oder durch das Sozialamt der Stadt Karlsruhe.

Es bestehen 17 separate Mietverträge. Die Wohngeldansprüche gegenüber Behörden sind mietvertraglich an den Vermieter abgetreten und werden vom Leistungsträger direkt auf das Konto des Vermieters überwiesen.

Das Objekt wurde 2006 saniert. Die letzte Modernisierung hat 2021 stattgefunden.

Ausstattung

- 17 vermietete Zimmer
- 5 Bäder
- Mieten erfolgen durch das Jobcenter
- PKW Stellplätze im Hof
- Gute Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Mieteinnahmen 100.000,00 EUR pauschal p.a.

Lage

Durlach ist mit rund 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe.

Der Stadtteil liegt im Osten von Karlsruhe am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Durlach gehört seit Januar 2021 zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.

Der Hausberg von Durlach ist der Turmberg, auf dessen Gipfel sich die Reste einer Burganlage befinden, zu der die Turmbergbahn führt. Direkt neben der Burganlage liegt die Sportschule Schöneck, die von der deutschen Fußballnational-mannschaft gelegentlich als Trainingslager zur  Vorbereitung auf Länderspiele genutzt wird.

Der Turmberg liegt im Grenzbereich des Kraichgaus zum Schwarzwald und wird in der naturräumlichen Gliederung dem Kraichgau zugerechnet. Südlich folgen die Erhebungen Guggelensberg und Lerchenberg sowie der Geigersberg, an dem der Schwarzwald beginnt. All diese Hügel gehören noch zu Durlach und sind aufgrund des Ausblicks, den man von ihnen über die Rheinebene hat, ein beliebtes Prominenten- und Villenviertel von Karlsruhe.

Ideale Anbindung an die Autobahn A5  in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ein optimale Anbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 1 Minute, die S-Bahnhaltestelle in ca. 1 Gehminute. Den HBF Karlsruhe erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Karlsruhe/Baden ist in ca. 34 Min. ,der Flughafen Stuttgart in ca. 45 Min. erreichbar.

Immer erreichbar

Öffnungszeiten

  • Montag - Freitag 09:00–18:00
  • Samstag 09:00 - 13:00
  • Sonntag Nach Terminvereinbarung

Telefon 07248 9357-0
Telefax 07248 9357-18
E-Mail info@primevendo.de

Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
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