Immobiliendetails

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Beschreibung

Das finden Sie so schnell nicht wieder:

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in guter Lage nach Baden-Baden und traumhaftem Ausblick über das Rebland!

Sichern Sie sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Panoramageschoss der Wohnanlage, die nicht nur durch den modernen Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Badezimmer, Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Die ca. 30 qm große Terrasse hat einen traumhaften Blick ins Grüne.

Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die aufgrund ihrer hervorragenden Lage und hochwertigen Ausstattung nicht nur nur zur Eigennutzung, sondern auch optimal als Kapitalanlage geeignet ist.

Ausstattung

- 2-Zimmer
- Einbauküche
- Echtholzparkett
- Bad + Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Frischluftzufuhr
- 3-fach Verglasung
- ca. 30 qm Terrasse
- Elektrische Rollläden
- 1 Tiefgaragenstellplatz für einen PKW
- 1 Außenstellplatz für einen PKW
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Ruhige Lage
- Unverbaubarer Blick

Lage
  • Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als beliebter Wohn- und Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart. Mit seinen prägenden Weinbergen, Wäldern und Wiesen, historischen Bauwerken, zahlreichen Gesundheits- und Dienstleistungsbetrieben ist das Baden-Badener-Rebland ein idealer Patz zum Leben und zum Wohlfühlen.
  • Die Immobilie befindet sich auf der Gemarkung Steinbach, Ortsteil Umweg inmitten der Weinreben. Erleben Sie einen Wohngenuss in herrlicher Aussichtslage mit unverbaubaren Blick ins Rheintal und das Elsass, der so einfach unvergleichbar ist.
  • Der Neubau (Bj. 2015) verfügt über beste Verkehrsanbindungen. In der Nähe des Anwesens hält ein Bus, der Sie bequem in die Innenstadt Baden-Badens kommen lässt.

Immer erreichbar

Öffnungszeiten

  • Montag - Freitag 09:00–18:00
  • Samstag 09:00 - 13:00
  • Sonntag Nach Terminvereinbarung

Telefon 07248 9357-0
Telefax 07248 9357-18
E-Mail info@primevendo.de

Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande (Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision). Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von min. 3% (Differenziert nach vertraglicher Absprache) des Kaufpreises zuzüglich 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an PRIME VENDO Immobilien zu überweisen.