Immobiliendetails

Grundriss Typ D

1 Zimmerappartement in der Karlsruher Weststadt

Beschreibung

Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus mit 123 Appartements und 4 Ladengeschäften befindet sich in zentraler Lage in der Karlsruher Weststadt. Momentan wird das ganze Anwesen als Hotel genutzt. Das 1-Zimmerappartement im ersten und zweiten Dachgeschoss ist wie folgt ausgestattet. Über einen Aufzug erhalten Sie Zugang zu den beiden Dachgeschossen. Sie gelangen über die Wohnungstüre in den Wohnraum zu Ihrer rechten befindet sich das innenliegende Bad und auf der linken Seite die Kochnische. Weiter in den Wohnbereich gelangen sie über eine Treppe in den im zweiten Dachgeschoss gelegenen Schlafbereich. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 94 Stellplätzen sowie 20 PKW-Stellplätze im Freien. Zur Wohneinheit zählt ein Sondernutzungsrecht an 4 PKW-Stellplätzen im Freien und 48 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Liegenschaft wird über das Fernwärmenetz mit Energie versorgt.

Ausstattung

- 23,65 qm Wohnfläche

- Maisonette

- Bad mit Dusche und WC

- Separater Schlafbereich oben

- Gepfleger Zustand

- Personenaufzug

- Top Lage

- Sondernutzungsrecht Tiefgarage

Lage

Etwa 20.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehr­tes­ten und schönsten Wohn-quartiere von Karlsruhe.

Die Weststadt ist zwischen Reinhold-Frank-Straße, Moltke­straße und Kriegs­stra­ße / Eisen­lohr­straße gelegen. Im Westen schließt sich der Stadtteil Mühlburg an. Um die Kaise­r­al­lee als Mitte­lachse gruppieren sich die haupt­säch­lich in der Gründer­zeit entstan­de­nen Straßen und Plätze, die diesem Stadtteil sein ganz besonderes Flair verleihen.

In der Weststadt befinden sich einige reprä­sen­ta­tive Großbauten, die Kunst­aka­de­mie, das Generallan­des­ar­chiv, das Oberlan­des­ge­richt, das Verwal­tungs­ge­richt, die Justiz­voll­zugs­an­stalt, das Rathaus-West, tradi­ti­ons­rei­che Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtz­gym­na­sium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volks­hoch­schule, die Christus-Kirche und die St.-Bonifatius-Kirche sowie zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, der Haydn-Platz und der Gutenberg-Platz.

Sonstiges

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Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
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