Immobiliendetails

Grundriss EG Grundriss DG Grundriss KG

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool

Beschreibung

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das 1981 erbaute Einfamilienhaus. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Schlafzimmer und das erste Badezimmer.

Zurück im Flur erreichen Sie über den rechten Trakt ein weiteres Schlafzimmer und den großen Wohn- und Essbereich. Über die Küche oder das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten mit Außenpool. Dieser lädt im Sommer zu langen Abenden oder Grillpartys mit Freunden ein.

Zurück im Haus erreichen Sie über das Treppenhaus das Dachgeschoss. Dort finden Sie ein zweites großes Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit begehbaren Kleiderschrank.

Im Untergeschoss befindet sich die gesamte Haustechnik einschließlich der Technik für den Pool. Auch eine Sauna mit separater Dusche und WC bietet sich Ihnen an kalten Wintertagen.

Ausstattung

- Einbauküche

- Sauna mit Dusche und WC

- Pool

- 2 Badezimmer

- 5 Zimmer

- 2 Einzelgaragen

- Großer Garten

- Verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse am Rande von Linkenheim

- Viel Natur um das Grundstück

- Perfekte Sonnenausrichtung vom Grundstück

Lage

Einwohnerzahl: ca. 12.000

Linkenheim-Hochstetten im Landkreis Karlsruhe hat sich in den vergangenen Jahrzehnten als moderne Wohngemeinde profiliert. Eingebettet zwischen Rheinauen und Hardtwald mit direkter Anbindung zum Oberzentrum Karlsruhe lässt es sich gut leben.  Linkenheim hat zudem eine sehr engagierte Vereinsstruktur wie z.B. (Fußball, Handball und diverse andere Sportvereine)

Linkenheim-Hochstetten im Landkreis Karlsruhe bietet dank seiner verkehrsgünstigen Anbindung, der hervor-ragenden Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten.

Die Gemeinde bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnumfeld. So befinden sich die bekannten Lebensmittelmärkte (Aldi, Edeka, Lidl, REWE) sowie ein Drogeriemarkt (dm) nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt. Kindergärten und weiterführende Schulen bis zur Mittleren Reife finden Sie im Ort. Apotheken und Ärzte erreichen Sie in kürzester Zeit.

Immer erreichbar

Öffnungszeiten

  • Montag - Freitag 09:00–18:00
  • Samstag 09:00 - 13:00
  • Sonntag Nach Terminvereinbarung

Telefon 07248 9357-0
Telefax 07248 9357-18
E-Mail info@primevendo.de

Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande (Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision). Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von min. 3% (Differenziert nach vertraglicher Absprache) des Kaufpreises zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an PRIME VENDO Immobilien zu überweisen.