Immobiliendetails

3 Zimmer DG-Wohnung in Loffenau inkl. 1 Garage

Beschreibung

Eine gemütlich 3-Zimmer Dachgeschosswohnung wird hier verkauft.

Das Haus ist im Jahr 1976 erbaut worden und die Wohnung selbst wurde im Jahr 1990 ausgebaut.
Die Diele verbindet alle Räume miteinander und somit könnte die Aufteilung der Räumlichkeiten nicht besser sein.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn / Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das Highlight der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer hat ein Badewanne und ein Waschbecken. Die Toilette ist separat angelegt worden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- DG
- Balkon
- Tageslichtbad
- 1 Garage

Lage

Loffenau, ein schönes Schwarzwalddorf in ca. 350m Höhe topografisch gelegen am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, hoch über dem Murgtal. Für Wohnen und Aufenthalt bieten sich somit hervorragende landschaftliche und klimatische Bedingungen. Der Blick reicht über die Rheinebene bis zu den Vogesen. Generell verfügt der Ort über eine hohe Grundversorgung: Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Obst/Gemüse, Arzt und Apotheke, Sozialstation, Kreditinstitute und Post. Bürgernahe Ämter, eigene Wasserversorgung, Bauhof, Feuerwehr, Gemeindehalle. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Fazit: „Wohnen und Leben wo andere Urlaub machen“. Loffenau bietet Ihnen einen hohen Anteil an Sonnentagen. Die unmittelbare Nähe zu Baden-Baden erlaubt es, das umfangreiche kulturelle Angebot dieser Stadt zu genießen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht Ausflüge bis nach Freudenstadt - auch ohne Auto.

Immer erreichbar

Öffnungszeiten

  • Montag - Freitag 09:00–18:00
  • Samstag 09:00 - 13:00
  • Sonntag Nach Terminvereinbarung

Telefon 07248 9357-0
Telefax 07248 9357-18
E-Mail info@primevendo.de

Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande (Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision). Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von min. 3% (Differenziert nach vertraglicher Absprache) des Kaufpreises zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an PRIME VENDO Immobilien zu überweisen.