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Gemeinsam erfolgreich verkaufen

Schnelle Vermarktung

Als erfahrene Immobilienmakler haben wir die Ressourcen und das Netzwerk, um Ihre Immobilie schnell und effektiv zu vermarkten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie in kürzester Zeit vermitteln.

Persönliche Beratung

Sie suchen einen erfahrenen Partner, der Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt? Wir sind hier, um Ihnen zur Seite zu stehen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler sind Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Optimaler Verkaufspreis

Sie wollen mehr Geld für Ihre Immobilie erhalten? Wir helfen Ihnen dabei. Wir haben Zugang zu einem breiten Netzwerk an Interessenten und das Know-how, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Immobilie verkaufen Karlsruhe

So funktioniert der Verkauf mit uns

1. Professionelle Wertermittlung

Wir treffen Sie vor Ort und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

2. Vorbereitung

Wir kümmern uns um eine ansprechende Aufbereitung des Objektes und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.

3. Rundum Vermarktung

Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser ausgiebiges Netzwerk.

4. Besichtigungen

Käufer qualifizieren, Termine vereinbaren und vor Ort überzeugen. Verlassen Sie sich auf uns.

5. Käuferauswahl

Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich den Käufer nur noch aussuchen.

6. Notartermin & After Sales

Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar und übergeben später mit Ihnen gemeinsam die Immobilie.

Über 270 Bewertungen

Unsere Kunden sprechen für uns

Über 10 Jahre Erfahrung

Wir bieten die optimale Grundlage für den erfolgreichen Verkauf

Die Immobilienpreise sind in einer stetigen Entwicklung. Doch was beutetet das für Ihre Immobilie? Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Makler den Wert Ihrer Immobilie ermitteln.

Das macht uns einzigartig

Unsere Services für Ihren Erfolg

Lokale & professionelle Betreuung
Fundierte Objektbewertung
Strategische Vermarktung
Große Käuferdatenbank
Home Staging
Professionelle Objektfotografie
Energieausweis
After-Sales-Service
Online-Immobilienbewertung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Ihres Hauses? Ihrer Wohnung? Ihres Grundstückes?

Wir ermitteln fundiert den passenden Kaufpreis für Ihre Immobilie. Einfach. Schnell. Kostenlos

Abzeichen von Sprengetter für Prime Vendo Immobilien aus Karlsruhe & Marxzell
Prime Vendo ist Partner bei Creditreform
Immobilienscout24 Auszeichnung für PRIMEVENDO Immobilien als einer der besten Immobilienmakler in Karlsruhe & Marxzell
Bellevue Auszeichnung für PRIMEVENDO Immobilien als einer der besten Immobilienmakler in Karlsruhe & Marxzell
Provenexpert Auszeichnung für PRIMEVENDO Immobilien als Immobilienmakler in Karlsruhe & Marxzell
Die Arbeit mit uns

Zielgerichtet und umfassend beraten

Umfassend beraten, zielgerecht vermarkten

Als Team sind wir stolz darauf, Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite zu stehen, wenn es um Ihre Immobilie geht. Mit unserer umfassenden Kompetenz in der Baubranche und in der Vermarktung von Immobilien sind
wir in der Lage, Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und zielgerichtete Vermarktung zu bieten. Unsere Marketingexperten erstellen individuelle Exposés und Marketingaktionen, um Ihre Immobilie in den genutzten Medien
ins Rampenlicht zu rücken. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die
Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können.

Edson, der Immobilienmakler in Karlsruhe, Marxzell und Umgebung für Immobilien in Kalrsruhe, Marxzell

Ein erfahrenes Maklerbüro mit der Expertise aus einem Architekturbüro

Eine hochwertige Dienstleistung rund um das Thema Immobilie

Mehr Zeit und Geld für Sie durch unsere Expertise

Unsere Ratgeber

Vermeiden Sie diese Fehler beim Verkauf

Den Verkaufspreis falsch ansetzen

Liegen Sie nämlich zu hoch in Ihren Preisvorstellungen, wird sich kein Interessent bei Ihnen melden.

Nicht alle notwendigen Dokumente besorgen

Sobald wichtige Unterlagen fehlen, werden Interessenten skeptisch. Was aber noch wichtiger ist: Alle weiteren Schritte verzögern sich.

Immobilie in ungepflegtem Zustand präsentieren

Wie immer im Leben gilt vor allem auch beim Immobilienverkauf: Der erste Eindruck zählt! 

Bonität nicht ausreichend prüfen

Die beste Einigung in puncto Verkaufspreis nützt jedoch nichts, wenn Ihr Käufer finanziell gar nicht in der Lage ist, diese Transaktion zu realisieren.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für einen Hausverkauf selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage sind primär diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen, sollten sich überlegen, ob ein renditeorientierter Verkauf sich eventuell lohnt.

Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:

  • Keine laufenden Kosten wie Instandhaltungskosten
  • Hohe Nachfrage und Maximalpreise in Karlsruhe
  • In strukturell schwächeren Regionen drohen die Preise tendenziell zu fallen
  • Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
  • Bei Kapitalanlagen entfällt das Risiko des Mietausfalls
  • Ein Immobilienmakler hilft, den Verkauf schnell und sicher abzuwickeln
  • Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie den Höchstpreis

Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler verkaufen möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.

Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie gut erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.

Tipp: Verlassen Sie sich nicht auf Bewertungen aus dem Internet. Diese können manipuliert sein. Leider gibt es auch schwarze Schafe in der Branche und Makler, die keine fundierte Ausbildung für diesen Job haben. Achten Sie deshalb darauf, dass die nötige Erfahrung und Referenzen zur Verfügung stehen.

Durchschnittlich holt ein guter Makler aus Ihrer Immobilie einen 5–15 % besseren Preis heraus. Es ist also klar: Um den besten Preis zu erzielen, benötigen Sie Erfahrung, Know-how und ein gutes Netzwerk. Sie sollten alle Schritte hochwertig abbilden können, von der Exposé Erstellung bis zu den Besichtigungen und Verhandlungen.

Bei Prime Vendo Immobilien haben Sie bereits gute Karten, den besten Preis zu erzielen. Wir sind dabei so sicher, dass wir Ihnen den Verkaufspreis mit der Auftragsvergabe sogar garantieren.

Nico Poewe

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