Schnelle Vermarktung
Als erfahrene Immobilienmakler haben wir die Ressourcen und das Netzwerk, um Ihre Immobilie schnell und effektiv zu vermarkten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie in kürzester Zeit vermitteln.
Persönliche Beratung
Sie suchen einen erfahrenen Partner, der Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt? Wir sind hier, um Ihnen zur Seite zu stehen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler sind Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Optimaler Verkaufspreis
Sie wollen mehr Geld für Ihre Immobilie erhalten? Wir helfen Ihnen dabei. Wir haben Zugang zu einem breiten Netzwerk an Interessenten und das Know-how, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Immobilie verkaufen Karlsruhe
So funktioniert der Verkauf mit uns
1. Professionelle Wertermittlung
Wir treffen Sie vor Ort und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
2. Vorbereitung
Wir kümmern uns um eine ansprechende Aufbereitung des Objektes und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
3. Rundum Vermarktung
Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser ausgiebiges Netzwerk.
4. Besichtigungen
Käufer qualifizieren, Termine vereinbaren und vor Ort überzeugen. Verlassen Sie sich auf uns.
5. Käuferauswahl
Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich den Käufer nur noch aussuchen.
6. Notartermin & After Sales
Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar und übergeben später mit Ihnen gemeinsam die Immobilie.
- Wir behandeln Kunden als Partner
- Wir sind 100% unabhängig
- Wir erzielen einen besseren Wert für Ihr Geld
- Wir haben zufriedene Kunden
- Wir arbeiten zeit- und erfolgsorientiert
- Wir sind hier um Sie zu unterstützen
Über 270 Bewertungen
Unsere Kunden sprechen für uns
Über 10 Jahre Erfahrung
Wir bieten die optimale Grundlage für den erfolgreichen Verkauf
Die Immobilienpreise sind in einer stetigen Entwicklung. Doch was beutetet das für Ihre Immobilie? Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Makler den Wert Ihrer Immobilie ermitteln.
Das macht uns einzigartig
Unsere Services für Ihren Erfolg
Lokale & professionelle Betreuung
Fundierte Objektbewertung
Strategische Vermarktung
Große Käuferdatenbank
Home Staging
Professionelle Objektfotografie
Energieausweis
After-Sales-Service
Online-Immobilienbewertung
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Ihres Hauses? Ihrer Wohnung? Ihres Grundstückes?
Wir ermitteln fundiert den passenden Kaufpreis für Ihre Immobilie. Einfach. Schnell. Kostenlos
Die Arbeit mit uns
Zielgerichtet und umfassend beraten
Umfassend beraten, zielgerecht vermarkten
Als Team sind wir stolz darauf, Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite zu stehen, wenn es um Ihre Immobilie geht. Mit unserer umfassenden Kompetenz in der Baubranche und in der Vermarktung von Immobilien sind
wir in der Lage, Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und zielgerichtete Vermarktung zu bieten. Unsere Marketingexperten erstellen individuelle Exposés und Marketingaktionen, um Ihre Immobilie in den genutzten Medien
ins Rampenlicht zu rücken. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die
Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können.
Ein erfahrenes Maklerbüro mit der Expertise aus einem Architekturbüro
Eine hochwertige Dienstleistung rund um das Thema Immobilie
Mehr Zeit und Geld für Sie durch unsere Expertise
Unsere Ratgeber
Vermeiden Sie diese Fehler beim Verkauf
Den Verkaufspreis falsch ansetzen
Liegen Sie nämlich zu hoch in Ihren Preisvorstellungen, wird sich kein Interessent bei Ihnen melden.
Nicht alle notwendigen Dokumente besorgen
Sobald wichtige Unterlagen fehlen, werden Interessenten skeptisch. Was aber noch wichtiger ist: Alle weiteren Schritte verzögern sich.
Immobilie in ungepflegtem Zustand präsentieren
Wie immer im Leben gilt vor allem auch beim Immobilienverkauf: Der erste Eindruck zählt!
Bonität nicht ausreichend prüfen
Die beste Einigung in puncto Verkaufspreis nützt jedoch nichts, wenn Ihr Käufer finanziell gar nicht in der Lage ist, diese Transaktion zu realisieren.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für einen Hausverkauf selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage sind primär diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen, sollten sich überlegen, ob ein renditeorientierter Verkauf sich eventuell lohnt.
Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:
- Keine laufenden Kosten wie Instandhaltungskosten
- Hohe Nachfrage und Maximalpreise in Karlsruhe
- In strukturell schwächeren Regionen drohen die Preise tendenziell zu fallen
- Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
- Bei Kapitalanlagen entfällt das Risiko des Mietausfalls
- Ein Immobilienmakler hilft, den Verkauf schnell und sicher abzuwickeln
- Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie den Höchstpreis
Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler verkaufen möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.
Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie gut erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.
Tipp: Verlassen Sie sich nicht auf Bewertungen aus dem Internet. Diese können manipuliert sein. Leider gibt es auch schwarze Schafe in der Branche und Makler, die keine fundierte Ausbildung für diesen Job haben. Achten Sie deshalb darauf, dass die nötige Erfahrung und Referenzen zur Verfügung stehen.
Durchschnittlich holt ein guter Makler aus Ihrer Immobilie einen 5–15 % besseren Preis heraus. Es ist also klar: Um den besten Preis zu erzielen, benötigen Sie Erfahrung, Know-how und ein gutes Netzwerk. Sie sollten alle Schritte hochwertig abbilden können, von der Exposé Erstellung bis zu den Besichtigungen und Verhandlungen.
Bei Prime Vendo Immobilien haben Sie bereits gute Karten, den besten Preis zu erzielen. Wir sind dabei so sicher, dass wir Ihnen den Verkaufspreis mit der Auftragsvergabe sogar garantieren.
