Gewerbe erfolgreich vermieten

Schnelle Vermarktung

Die Vermietung einer Immobilie erfolgt bei uns in hoher Geschwindigkeit. Dies und das gleichzeitig bestehende Rundum-sorglos-Paket grenzt uns von anderen Immobilienmaklern ab.

Persönliche Beratung

Bei uns werden Sie ehrlich und unverbindlich beraten bezüglich Ihrer individuellen Situation. Unsere ausgebildeten Experten sind vor Ort auf Augenhöhe an Ihrer Seite.

Rentabel

Mit Prime Vendo lohnt sich das Vermieten Ihrer Immobilie besonders, wenn Sie auf ein passives Einkommen abzielen, welches im Gegensatz zum Verkauf sogar monatlich ausgezahlt wird.

Immobilie vermieten Karlsruhe

Unsere Services für Ihren Erfolg

Lokale & professionelle Betreuung

Fundierte Objektbewertung

Strategisches Marketing

Entwicklung von Nutzungskonzepten

Individuelle Gestaltung der Mietfläche

Professionelle Objektfotografie

Aufbereitung der Objektunterlagen

360° After-Sales-Service

Die Arbeit mit uns

Zielgerichtet und umfassend beraten

Das Team rund um Ihre Immobilie

Durch unsere Expertise im Klink und Gewerbebau wissen wir genau worauf es bei der Gewerbevermietung ankommt. Gerne sprechen wir auch Änderungen der baulichen Substanz durch oder ermöglichen den Mietinteressenten eine individuelle Gestaltung Ihrer Mietfläche.

Umfassend beraten, zielgerecht vermarkten

Die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie erfordert umfassende Sach- und Fachkenntnisse in der Immobilienbranche. Als Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe kennen wir uns in der Bewertung der Substanz, den Möglichkeiten des Raumes und den Anforderungen von neuen Nutzern aus. Mit diesem Wissen vermarkten wir Ihre Gewerbeimmobilie mit fokussiertem Marketing, genau auf Ihre Zielgruppe abgestimmt. So sorgen wir für die beste Rendite Ihrer Immobilie.

Wir behandeln Kunden als Partner
Wir sind 100% unabhängig
Wir erzielen einen besseren Wert für Ihr Geld
Wir haben zufriedene Kunden
Wir arbeiten zeit- und erfolgsorientiert
Wir sind hier um Sie zu unterstützen

Lassen Sie sich unverbindlich beraten

Finden Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch heraus, ob und wenn ja, welche Leistungen Sie von uns in Anspruch nehmen wollen. Wir sind jederzeit für Sie da.

Öffnungszeiten

Mo bis Fr: 9 - 18 Uhr
Sa: 9 - 13 Uhr

Adresse

Im Schwarzenbusch 7,
76359 Marxzell

Telefonnummer

+49 07248 9357-0

Sorglos vermieten

Sicher zum Ziel

1. Obejektaufnahme

In einem Erstgespräch vor Ort besprechen wir alle Gegebenheiten, Vorstellungen und Wünsche und verschaffen uns ein Bild des Objekts.

2. Wertermittlung

Zunächst werden wir einen Mietpreis für Ihr Objekt ermitteln unter Betrachtung der Lage, dem Zustand und den Rahmenbedingungen.

3. Rundum Vermarktung

Wir bereiten alle Unterlagen hochwertig auf und vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser großes Netzwerk.

4. Prüfung der Interessenten

Wir prüfen jeden Mietinteressenten auf seine Bonität und führen ein Vorgespräch und Besichtigungstermine.

5. Mietvertrag erstellen

Wir entwerfen nach Rücksprache mit Ihnen ein individuelles und juristisch geprüftes Mietvertragskonzept.

6. Übergabe

Wir sind anwesend beim Übergabetermin und werden alle Formalitäten für einen reibungslosen Einzug klären.

Kostenlose Onlinebewertung

Welcher Mietpreis ist rentabel? profitabel? marktkonform?

Wir ermitteln fundiert den passenden Mietpreis für Ihre Gewerbeimmobilie.

Referenz

Karlsruhe,

76189

Moderner Bungalow in Daxlanden mit innenliegenden Pool und schöner Terrasse mit Teich

3

Zimmer

211 m²

Wohnfläche

426 m²

Grundstück

Referenz

Baden-Baden,

76532

Charmante EG-Wohnung in Baden-Baden: Stilvolles Wohnen am Rande der Stadt

2

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Referenz

Linkenheim-Hochstetten,

76351

Traumhaftes Wohnen in Linkenheim: 2-Zimmerwohnung mit Charme und Naturverbundenheit

2

Zimmer

50.1 m²

Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,

76149

Großzügige 3 Zimmerwohnung in Karlsruhe-Neureut mit EBK und PKW Stellplatz

3

Zimmer

78.42 m²

Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,

76227

Moderne Maisonettewohnung in Karlsruhe-Durlach: 95 qm stilvoll saniertes Wohnvergnügen

3

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Referenz

Straubenhardt,

75334

Charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse in Schwann,

2

Zimmer

41.43 m²

Wohnfläche

Referenz

Wörth am Rhein,

76744

Grundstück aufgeteilt in zwei Teilgrundstücke (Miteigentumsanteile)

420 m²

Grundstück

Referenz

Karlsruhe,

76185

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe – Grünwinkel

3

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

Referenz

Bruchsal,

76646

Wohn- und Gewerbeimmobilie im Herzen von Bruchsal

466.97 m²

Wohnfläche

613 m²

Grundstück

Referenz

Karlsruhe,

76137

Exklusive EG-Wohnung im Citypark: Modernes Wohnambiente mit Terrasse in begehrter Karlsruher Lage

4

Zimmer

118.83 m²

Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,

76137

Komfortables Wohnen in zentraler Lage – 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

2.5

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,

76228

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage von Karlsruhe-Wolfartsweier

9

Zimmer

228 m²

Wohnfläche

518 m²

Grundstück

Referenz

Karlsruhe,

76199

Naturnahes Wohnen im Denkmalhaus: Reihenmittelhaus in Rüppurr, Karlsruhe

7

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

405 m²

Grundstück

Referenz

Baden-Baden,

76534

Paradies im Rebberg: Charmantes Einfamilienhaus in Varnhalt bei Baden-Baden

4

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

625 m²

Grundstück

Referenz

Malsch,

76316

Top Lage in Malsch – Mehrfamilienhaus mit 3 WE

9

Zimmer

231 m²

Wohnfläche

304 m²

Grundstück

Referenz

Calmbach,

75323

Kapitalanlage mit 8-Wohneinheiten

515.5 m²

Wohnfläche

1102 m²

Grundstück

Referenz

Baden-Baden,

76530

Mehrfamilienhaus mit Charme für Kapitalanleger – Denkmalschutz

372 m²

Wohnfläche

452 m²

Grundstück

Referenz

Linkenheim-Hochstetten,

76351

Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Linkenheim Erstklassige Nahversorgung

4

Zimmer

141.16 m²

Wohnfläche

194 m²

Grundstück

Referenz

Eggenstein-Leopoldshafen,

76344

4 Jahre junge Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

4

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

155 m²

Grundstück

Referenz

Marxzell,

76359

Exklusives Einfamilienhaus, mit innenliegendem Pool und großen Garten

9

Zimmer

500 m²

Wohnfläche

1563 m²

Grundstück

Referenz

Karlsruhe,

76228

Einfamilienhaus im Bergwald oberhalb von Durlach Top Lage

6

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

891 m²

Grundstück

Referenz

Karlsruhe,

76137

Exklusives Penthouse – 1A Lage – im Citypark Karlsruhe

4

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,

76227

Wohn- und Geschäftshaus in Durlach Top Lage

330 m²

Wohnfläche

246 m²

Grundstück

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Lohnt sich die Vermietung aktuell?

Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für eine Vermietung selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage, sind vordergründig diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen, sollten sich überlegen, ob eine Vermietung sich eventuell lohnt.

Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:

Keine laufenden Kosten wie Instandhaltungskosten
Hohe Nachfrage und Maximalpreise in Karlsruhe
In strukturell schwächeren Regionen drohen die Preise tendenziell zu fallen
Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
Bei Kapitalanlagen entfällt das Risiko des Mietausfalls
Ein Immobilienmakler hilft, die Vermietung schnell und sicher abzuwickeln
Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie den Höchstpreis

Welche Fehler gilt es zu vermeiden?

Beim Vermieten Ihrer Kapitalanlage sollten Sie unbedingt diese ärgerlichen Fehler vermeiden, da sie Ihnen viel Geld kosten:

Immobilienvermieter unterschätzen den Aufwand
Wichtige Unterlagen liegen nicht vor
Der Vermietungspreis ist falsch kalkuliert
Das Exposé wirkt unprofessionell
Die Kapitalanlage ist schlecht für die Besichtigung vorbereitet
Mangelnde Verhandlungsbereitschaft beim Vermietungspreis
Fehlende Überprüfung der Bonität des Mieters

Mit oder ohne Makler vermieten?

Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler vermieten möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.

Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.

Holger Poewe

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