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Primevendo - immobilien, finanzen und investieren.

Gewerbe erfolgreich vermieten

Schnelle Vermarktung

Die Vermietung einer Immobilie erfolgt bei uns in hoher Geschwindigkeit. Dies und das gleichzeitig bestehende Rundum-sorglos-Paket grenzt uns von anderen Immobilienmaklern ab.

Persönliche Beratung

Bei uns werden Sie ehrlich und unverbindlich beraten bezüglich Ihrer individuellen Situation. Unsere ausgebildeten Experten sind vor Ort auf Augenhöhe an Ihrer Seite.

Rentabel

Mit Prime Vendo lohnt sich das Vermieten Ihrer Immobilie besonders, wenn Sie auf ein passives Einkommen abzielen, welches im Gegensatz zum Verkauf sogar monatlich ausgezahlt wird.

Immobilie vermieten Karlsruhe

Unsere Services für Ihren Erfolg

Lokale & professionelle Betreuung
Fundierte Objektbewertung
Strategisches Marketing
Entwicklung von Nutzungskonzepten
Individuelle Gestaltung der Mietfläche
Professionelle Objektfotografie
Aufbereitung der Objektunterlagen
360° After-Sales-Service
Die Arbeit mit uns

Zielgerichtet und umfassend beraten

Das Team rund um Ihre Immobilie

Durch unsere Expertise im Klink und Gewerbebau wissen wir genau worauf es bei der Gewerbevermietung ankommt. Gerne sprechen wir auch Änderungen der baulichen Substanz durch oder ermöglichen den Mietinteressenten eine individuelle Gestaltung Ihrer Mietfläche.

Umfassend beraten, zielgerecht vermarkten

Die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie erfordert umfassende Sach- und Fachkenntnisse in der Immobilienbranche. Als Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe kennen wir uns in der Bewertung der Substanz, den Möglichkeiten des Raumes und den Anforderungen von neuen Nutzern aus. Mit diesem Wissen vermarkten wir Ihre Gewerbeimmobilie mit fokussiertem Marketing, genau auf Ihre Zielgruppe abgestimmt. So sorgen wir für die beste Rendite Ihrer Immobilie.

 

Lassen Sie sich unverbindlich beraten

Finden Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch heraus, ob und wenn ja, welche Leistungen Sie von uns in Anspruch nehmen wollen. Wir sind jederzeit für Sie da. 

Öffnungszeiten

Mo bis Fr: 9 - 18 Uhr
Sa: 9 - 13 Uhr

Adresse

Im Schwarzenbusch 7,
76359 Marxzell

Telefonnummer

+49 07248 9357-0

Sorglos vermieten

Sicher zum Ziel

1. Obejektaufnahme

In einem Erstgespräch vor Ort besprechen wir alle Gegebenheiten, Vorstellungen und Wünsche und verschaffen uns ein Bild des Objekts.

2. Wertermittlung

Zunächst werden wir einen Mietpreis für Ihr Objekt ermitteln unter Betrachtung der Lage, dem Zustand und den Rahmenbedingungen.

3. Rundum Vermarktung

Wir bereiten alle Unterlagen hochwertig auf und vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser großes Netzwerk.

4. Prüfung der Interessenten

Wir prüfen jeden Mietinteressenten auf seine Bonität und führen ein Vorgespräch und Besichtigungstermine.

5. Mietvertrag erstellen

Wir entwerfen nach Rücksprache mit Ihnen ein individuelles und juristisch geprüftes Mietvertragskonzept.

6. Übergabe

Wir sind anwesend beim Übergabetermin und werden alle Formalitäten für einen reibungslosen Einzug klären.

Kostenlose Onlinebewertung

Welcher Mietpreis ist rentabel? profitabel? marktkonform?

Wir ermitteln fundiert den passenden Mietpreis für Ihre Gewerbeimmobilie. 

Referenz

Bruchsal,
76646

Wohn- und Gewerbeimmobilie im Herzen von Bruchsal

466.97 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76137

Exklusive EG-Wohnung im Citypark: Modernes Wohnambiente mit Terrasse in begehrter Karlsruher Lage

4
Zimmer
118.83 m²
Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,
76137

Komfortables Wohnen in zentraler Lage – 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

2.5
Zimmer
76 m²
Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,
76228

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage von Karlsruhe-Wolfartsweier

9
Zimmer
228 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76199

Naturnahes Wohnen im Denkmalhaus: Reihenmittelhaus in Rüppurr, Karlsruhe

7
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstück

Referenz

Baden-Baden,
76534

Paradies im Rebberg: Charmantes Einfamilienhaus in Varnhalt bei Baden-Baden

4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76227

Mehrfamilienhaus mit 10 WE und einer Gewerbeeinheit

765 m²
Wohnfläche
649 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76137

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Karlsruher Südstadt

770 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstück

Referenz

Bad Wildbad,
75323

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten – ca. 5,6 % Rendite Bad Wildbad

590 m²
Wohnfläche
1958 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76227

Mehrfamilienhaus mit 6 WE und 2 Gewerbeeinheiten in Karlsruhe – Durlach

470 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76228

Traumvilla mit Traumaussicht über Karlsruhe

9
Zimmer
380 m²
Wohnfläche
867 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76133

2-Zi.-ETW., Einbauküche, große Terrasse, TG-Stellplatz im Herzen von Karlsruhe

2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche

Referenz

Wilgartswiesen,
76848

Familientraum für Naturliebhaber in den Pfälzer Bergen

4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
1790 m²
Grundstück

Referenz

Ettlingen,
76275

Herrschaftliches Anwesen am Ettlinger Vogelsang I 3 Wohnungen I Mehrfamilienhaus I Mehrgenerationen

15
Zimmer
430 m²
Wohnfläche
1116 m²
Grundstück

Referenz

Graben-Neudorf,
76676

Ca. 140 qm Wohnfläche und 631 qm Grundstücksfläche zum Verlieben

7
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
631 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76137

Penthouse im Karlsruher Citypark

2
Zimmer
86 m²
Wohnfläche

Referenz

Karlsbad,
76307

3 Familienwohnhaus im Ortsteil Langensteinbach mit Blick ins Grüne

8
Zimmer
258.05 m²
Wohnfläche
741 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76189

Familientraum inkl. Einliegerwohnung kernsaniert + Option auf Vorderhaus

8
Zimmer
370 m²
Wohnfläche
447 m²
Grundstück

Referenz

Marxzell,
76359

3 Zimmer Maisonette ETW – Einbauküche und Außenstellplatz

3
Zimmer
111 m²
Wohnfläche

Referenz

Marxzell,
76359

Gemütliches Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse, Garagenstellplatz und schönen Garten

4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76185

Erstbezug nach Sanierung – 2 Zimmerwohnung in Mühlburg

2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche

Referenz

Malsch,
76316

Top Lage in Malsch – Mehrfamilienhaus mit 3 WE

9
Zimmer
231 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstück

Referenz

Calmbach,
75323

Kapitalanlage mit 8-Wohneinheiten

515.5 m²
Wohnfläche
1102 m²
Grundstück

Referenz

Baden-Baden,
76530

Mehrfamilienhaus mit Charme für Kapitalanleger – Denkmalschutz

372 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstück

Referenz

Linkenheim-Hochstetten,
76351

Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Linkenheim **Erstklassige Nahversorgung**

4
Zimmer
141.16 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstück

Referenz

Eggenstein-Leopoldshafen,
76344

4 Jahre junge Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
155 m²
Grundstück

Referenz

Marxzell,
76359

Exklusives Einfamilienhaus, mit innenliegendem Pool und großen Garten

9
Zimmer
500 m²
Wohnfläche
1563 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76228

Einfamilienhaus im Bergwald oberhalb von Durlach *Top Lage*

6
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstück

Referenz

Karlsruhe,
76137

Exklusives Penthouse – 1A Lage – im Citypark Karlsruhe

4
Zimmer
185 m²
Wohnfläche

Referenz

Karlsruhe,
76227

Wohn- und Geschäftshaus in Durlach Top Lage

330 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstück
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für eine Vermietung selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage, sind vordergründig diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen, sollten sich überlegen, ob eine Vermietung sich eventuell lohnt.

Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:

  • Keine laufenden Kosten wie Instandhaltungskosten
  • Hohe Nachfrage und Maximalpreise in Karlsruhe
  • In strukturell schwächeren Regionen drohen die Preise tendenziell zu fallen
  • Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
  • Bei Kapitalanlagen entfällt das Risiko des Mietausfalls
  • Ein Immobilienmakler hilft, die Vermietung schnell und sicher abzuwickeln
  • Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie den Höchstpreis
 

Beim Vermieten Ihrer Kapitalanlage sollten Sie unbedingt diese ärgerlichen Fehler vermeiden, da sie Ihnen viel Geld kosten:

  • Immobilienvermieter unterschätzen den Aufwand
  • Wichtige Unterlagen liegen nicht vor
  • Der Vermietungspreis ist falsch kalkuliert
  • Das Exposé wirkt unprofessionell
  • Die Kapitalanlage ist schlecht für die Besichtigung vorbereitet
  • Mangelnde Verhandlungsbereitschaft beim Vermietungspreis
  • Fehlende Überprüfung der Bonität des Mieters
 

Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler vermieten möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.

Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.

Holger Poewe

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