AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

PRIME VENDO Immobilien GmbH

Stand: Oktober 2026

• 1 Allgemeines und Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Geschäftsbeziehungen zwischen der PRIME VENDO Immobilien GmbH (nachfolgend „PRIME VENDO“) und ihren Kunden, Auftraggebern sowie Interessenten, soweit sie wirksam in das jeweilige Vertragsverhältnis einbezogen wurden.

PRIME VENDO ist in den Bereichen Immobilienvermittlung, Immobilienvermarktung, Immobilienbewertung, Projektierung, Investment und immobilienwirtschaftliche Beratung tätig.

Abweichende individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen AGB. Gesetzliche Verbraucherrechte bleiben unberührt.

• 2 Immobilienangebote und Exposés

Die auf der Website und in Immobilienexposés veröffentlichten Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sämtliche Objektinformationen beruhen ganz oder teilweise auf Angaben von Eigentümern, Behörden oder sonstigen Dritten. PRIME VENDO bemüht sich um eine sorgfältige Prüfung und Aufbereitung dieser Informationen.

Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit fremder Angaben wird nicht übernommen, soweit keine gesetzlichen Prüfungs- oder Aufklärungspflichten entgegenstehen.

Flächenangaben, Grundrisse, Baujahre und sonstige Objektmerkmale sind vor einer Kaufentscheidung eigenständig zu prüfen.

• 3 Maklerleistungen und Provision

PRIME VENDO erbringt Nachweis- und Vermittlungsleistungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Ein Provisionsanspruch entsteht, wenn aufgrund einer vertragsgemäßen Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein entsprechender Hauptvertrag wirksam zustande kommt und die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweiligen individuellen Vereinbarung.

Bei der Vermittlung von Wohnungen und Einfamilienhäusern gelten die gesetzlichen Vorschriften der §§ 656a bis 656d BGB, soweit anwendbar.

Bei der Vermittlung von Wohnraummietverträgen gelten die Vorschriften des Wohnungsvermittlungsgesetzes.

• 4 Vertraulichkeit und Weitergabe von Immobilienangeboten

Die von PRIME VENDO übermittelten Exposés und nicht öffentlich bekannten Objektinformationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte bedarf der vorherigen Zustimmung von PRIME VENDO, soweit sie nicht gesetzlich gestattet oder vom vereinbarten Nutzungszweck gedeckt ist.

Bei schuldhafter unberechtigter Weitergabe können gesetzliche Schadensersatzansprüche entstehen.

• 5 Immobilienbewertungen und Marktpreiseinschätzungen

PRIME VENDO bietet Immobilienbewertungen, Marktwertanalysen und Kaufpreiseinschätzungen für unterschiedliche Immobilienarten an.

Die Bewertungen erfolgen auf Grundlage der verfügbaren Objektinformationen, der aktuellen Marktsituation und anerkannter immobilienwirtschaftlicher Bewertungsverfahren.

Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, handelt es sich um Marktpreiseinschätzungen und nicht um förmliche Verkehrswertgutachten.

Ein bestimmter Verkaufspreis oder eine zukünftige Wertentwicklung wird nicht garantiert.

Kostenpflichtige Bewertungen werden ausschließlich auf Grundlage einer entsprechenden Vergütungsvereinbarung durchgeführt. Kostenlose Marktpreiseinschätzungen sind hinsichtlich Umfang und Bearbeitungstiefe von entgeltlichen Bewertungsleistungen zu unterscheiden.

• 6 Immobilienberatung und Projektierungsleistungen

PRIME VENDO bietet Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen, Immobilienentwicklungen, Vermarktungsstrategien, Standortanalysen und Nutzungskonzepten an.

Alle Analysen, Prognosen und wirtschaftlichen Einschätzungen beruhen auf den zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbaren Informationen.

Aussagen zu Renditen, Entwicklungsmöglichkeiten, baulichen Maßnahmen oder Genehmigungsfähigkeiten stellen keine Garantie für deren tatsächliche Realisierbarkeit dar.

Verbindliche baurechtliche Entscheidungen obliegen den zuständigen Behörden. Rechtliche, steuerliche oder genehmigungspflichtige Fachleistungen werden nur erbracht, soweit hierfür eine entsprechende Befugnis besteht.

• 7 Mitwirkungspflichten

Auftraggeber sind verpflichtet, alle für die vereinbarte Dienstleistung erforderlichen Angaben und Unterlagen nach bestem Wissen vollständig und richtig bereitzustellen.

Wesentliche Änderungen oder bekannt gewordene Unrichtigkeiten sind PRIME VENDO unverzüglich mitzuteilen.

Die gesetzlichen Prüfungs- und Sorgfaltspflichten von PRIME VENDO bleiben hiervon unberührt.

• 8 Haftung

PRIME VENDO haftet uneingeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei schuldhafter Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Im Übrigen gelten die gesetzlichen Haftungsbestimmungen.

• 9 Urheberrechte und Nutzungsrechte

Die auf der Website veröffentlichten Texte, Bilder, Fotografien, Grafiken, Exposés und sonstigen Inhalte können urheberrechtlich oder durch andere Schutzrechte geschützt sein.

Eine Vervielfältigung, Veröffentlichung oder kommerzielle Weiterverwendung über die gesetzlich gestattete Nutzung hinaus bedarf der Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers.

• 10 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit den geltenden Datenschutzbestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Informationen über Art, Umfang und Zweck der Datenverarbeitung sowie die Rechte betroffener Personen sind der gesonderten Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.

• 11 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen unter den gesetzlichen Voraussetzungen ein Widerrufsrecht zu.

Die entsprechenden gesetzlichen Informationen und gegebenenfalls erforderlichen Widerrufsbelehrungen werden im Zusammenhang mit dem jeweiligen Vertragsschluss bereitgestellt.

• 12 Geldwäscheprävention

PRIME VENDO ist im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben zur Einhaltung des Geldwäschegesetzes verpflichtet.

Soweit gesetzlich erforderlich, müssen Kunden und Geschäftspartner die zur Identitätsprüfung notwendigen Angaben und Nachweise zur Verfügung stellen.

• 13 Verbraucherstreitbeilegung

Informationen zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle werden entsprechend den gesetzlichen Anforderungen gesondert bereitgestellt.

• 14 Anwendbares Recht

Für die Geschäftsbeziehungen gilt deutsches Recht unter Berücksichtigung zwingender gesetzlicher Verbraucherschutzvorschriften.

Für Streitigkeiten mit Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von PRIME VENDO Gerichtsstand.

Im Übrigen gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

• 15 Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt, soweit gesetzlich zulässig.

An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten die gesetzlichen Regelungen.

PRIME VENDO Immobilien GmbH

Immobilien. Projektierung. Investment.

www.primevendo.de

Stand: 12. Oktober 2026