Immobiliendetails
Top Rendite - Mehrfamilienhaus mit 9 Mieteinheiten
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe / Durlach. Nettorendite: 4,78 %. Insgesamt 9 Einheiten, 8 Wohneinheit + 1 Gewerbeeinheit.
Alle Wohnungen inkl. Einbauküche
• Möblierte Wohnungen
• Alle Fenster wurden im Zeitraum zwischen 2007 und 2015 erneuert, und haben im 1. und 2.OG einen erhöhten Schallschutz.
• Das Haus ist bereits in Wohnungen aufgeteilt. Eine ca. 90 qm große Wohnung mit 124/1000 Anteilen vom Haus gehören nicht dem Verkäufer.
• Laut Verkäufer könnte die Wohnung aber auch erworben werden.
• Die kompleUe Möblierung kann separat ausgewiesen werden um sie auf 6 - 8 Jahre abzuschreiben.
• Kessel Zentralheizung 2012/2013 erneuert
• Etagenheizungen EG linke Hausseite 2007
• Etagenheizungen recht Hausseite 2010
• Sanierung Dach Ende 2014 inkl. aller Fenster
Ideale Anbindung an die Autobahn A5 in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist mit dem PKW in ca. 10
Min. erreichbar. Der Flughafen Karlsruhe/Baden ist in ca. 35 Min. erreichbar.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
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