Immobiliendetails

Top Lage - Doppelhaushälfte in Ettlingen

Beschreibung

Die 1962 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer wenig frequentierten Straße in Ettlingen und bietet somit viel Raum zur Entspannung. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Dreizimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche. Die zweite Wohnung bietet ca. 120 qm Platz zum Wohnen und verläuft über 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Zu der Immobilie gehören auch eine Garage sowie eine Geräteschuppen für Platz zum einlagern der Fahrräder, dem Rasenmäher oder sonstigen Dingen.

Ausstattung
  • Garten
  • Balkon
  • Schuppen und Garage sorgen für ausreichende Lagermöglichkeit
  • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
  • Waschraum im Keller
  • Ausreichende Parkmöglichkeiten
  • Garage
  • 2007: Die Bäder des ersten und zweiten Obergeschoss wurden saniert.
  • 2008: Die Heizung wurde komplett erneuert. Das Wohnhaus verfügt nun über eine Gas-Zentralheizung.
  • 2014: Im ersten Obergeschoss wurden teilweise die Holzfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum Ettlingen entfernt. Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Das kleine Städtchen hat eine hervorragende Infrastruktur. Eine tolle Altstadt lädt zum Bummeln ein. Die Bahnhaltestellte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Bus sind Sie in nur wenigen Minuten an S-Bahnhaltestellen, die nach Karlsruhe, Bad-Herrenalb und Rastatt führen. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten finden sich wenige Hundertmeter entfernt (Lidl, Real).

Immer erreichbar

Öffnungszeiten

  • Montag - Freitag 09:00–18:00
  • Samstag 09:00 - 13:00
  • Sonntag Nach Terminvereinbarung

Telefon 07248 9357-0
Telefax 07248 9357-18
E-Mail info@primevendo.de

Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande (Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision). Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von min. 3% (Differenziert nach vertraglicher Absprache) des Kaufpreises zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an PRIME VENDO Immobilien zu überweisen.