Immobiliendetails
3 Zimmer Maisonettewohnung in Karlsruhe - Durlach
Sie betreten die wunderschöne im Herzen von Durlach liegende Maisonettewohnung. Im Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen das Treppenhaus in das Obergeschoss. Zu Ihrer linken befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber befindet sich die Küche. Am Ende des Flur befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzenden Balkon. Die Türen zum Wohn- und Esszimmer und der Küche sind aus Glas um den maximalen Lichteinfall in der Wohnung zu gewährleisten.
Im Oberschoss erwarte Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und WC und ein separater Waschbereich für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Die Galerie bietet Ihnen noch Platz für eine kleine Leseecke oder für einen kleine Schreibtisch.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
- Bad & Gäste WC komplett
- Bodenbelag komplett (Parkett & Fliesen)
- Wände (Tapete & Anstrich)
- Grundrissveränderung um Galerie zu öffnen
- Treppengeländer und Treppenstufen
- Eingangstüre zur Wohnung
- Die Fenster sind von Ende 2004
- Steckdosen, Multimediaanschluss, Satanlage
- Türzargen und Türblätter (teilweise Glas)
- Top Lage im Durlacher Altstadtring
- TG-Stellplatz für 1 PKW
- Erstbezug nach Sanierung
- 3 Zimmer
- ca. 95,00 qm Wohnfläche
- Parkettboden Eiche rustikal
- Fliesen in Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Badezimmer
- 2 Balkone
Durlach ist mit rund 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe.
Der Stadtteil liegt im Osten von Karlsruhe am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Durlach gehört seit Januar 2021 zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.
Der Hausberg von Durlach ist der Turmberg, auf dessen Gipfel sich die Reste einer Burganlage befinden, zu der die Turmbergbahn führt. Direkt neben der Burganlage liegt die Sportschule Schöneck, die von der deutschen Fußballnational-mannschaft gelegentlich als Trainingslager zur Vorbereitung auf Länderspiele genutzt wird.
Der Turmberg liegt im Grenzbereich des Kraichgaus zum Schwarzwald und wird in der naturräumlichen Gliederung dem Kraichgau zugerechnet. Südlich folgen die Erhebungen Guggelensberg und Lerchenberg sowie der Geigersberg, an dem der Schwarzwald beginnt. All diese Hügel gehören noch zu Durlach und sind aufgrund des Ausblicks, den man von ihnen über die Rheinebene hat, ein beliebtes Prominenten- und Villenviertel von Karlsruhe.
Immer erreichbar
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