Immobiliendetails

Top Lage in Malsch - Mehrfamilienhaus mit 3 WE

Beschreibung

Über den Eingangsbereich gelangen Sie den gepflegten Eingangsbereich des Mehrfamilien-hauses mit drei separaten und in den Grundbüchern getrennten Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen + Kellergeschoss.

Die EG & OG Wohneinheit bietet mit Ihren jeweils 3 Zimmern und ca. 86,00 qm viel Platz um sich frei zu entfalten. Im Sommer laden die Terrasse bzw. der großzügige Balkon zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.

Unter dem Dach erstreckt sich die mit 3 Zimmern und ca. 60 qm große DG-Einheit.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ende 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- 3 Bäder
- 3 Einbauküchen
- 2 Einzelgarage
- 1 Außenstellplatz
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- 2 Kaminöfen
- Neue Gaszentralheizung (Bj. Ende 2020)

Lage

Die Gemeinde Malsch liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe in Baden. Der Kernort Malsch ist in der Rheinebene am Rand des Schwarzwaldes gelegen.

Die Gemeinde hat drei Ortsteile:

  • Sulzbach
  • Völkersbach
  • Waldprechtsweier
  • Neumalsch gehört direkt zur Kerngemeinde, liegt aber etwas abseits in ca. 2 km Entfernung.

Buslinien:

101 Bad Herrenalb-Bernbach-Moosbronn-Freiolsheim-Völkersbach-Schöllbronn-Spessart-Ettlingen
103 Malsch-Völkersbach
104 Waldprechtsweier-Malsch-Sulzbach-Oberweier-Ettlingenweier-Ettlingen
110 Waldprechtsweier-Malsch-Bruchhausen-Ettlingen (Erbprinz)
251 Malsch-Waldprechtsweier-Oberweier-Niederweier-Bischweier-Rotenfels und Gaggenau

Bahnverbindung (Straßenbahn):

S81 Odenheim - Karlsruhe - Malsch – Rastatt

Schulen & Kindergärten in der Gemeinde:

  • 3 Kindergärten & 4 Kindertagesstätte
  • 4 Schulen
Sonstiges

Unser Finanzierungspartner in Karlsruhe:

Baufinanzierungspool24 GmbH & Co.

- Finanzierung ohne Eigenkapital

- Vergleich aus über 400 Banken

- Gesamtkostenvergleich

www.baufinanzierungspool24.de

Tel.: 0721/6190220

Immer erreichbar

Öffnungszeiten

  • Montag - Freitag 09:00–18:00
  • Samstag 09:00 - 13:00
  • Sonntag Nach Terminvereinbarung

Telefon 07248 9357-0
Telefax 07248 9357-18
E-Mail info@primevendo.de

Nico Poewe
Holger Poewe
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande (Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision). Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von min. 3% (Differenziert nach vertraglicher Absprache) des Kaufpreises zuzüglich 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an PRIME VENDO Immobilien zu überweisen.