1 Zimmerappartement in der Karlsruher Weststadt
Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus mit 123 Appartements und 4 Ladengeschäften befindet sich in zentraler Lage in der Karlsruher Weststadt. Momentan wird das ganze Anwesen als Hotel genutzt und ist bis zum 31.12.2023 vermietet. Das Hotel hat darüber hinaus noch eine einseitige Option den Mietvertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Danach kann das Appartement selbst genutzt werden oder anderweitig vermietet werden.
Das 1-Zimmerappartement im ersten und zweiten Dachgeschoss ist wie folgt ausgestattet.
Über einen Aufzug erhalten Sie Zugang zu den beiden Dachgeschossen.
Sie gelangen über die Wohnungstüre in den Wohnraum zu Ihrer rechten befindet sich das innenliegende Bad und auf der linken Seite die Kochnische. Weiter in den Wohnbereich gelangen sie über eine Treppe in den im zweiten Dachgeschoss gelegenen Schlafbereich.
Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 94 Stellplätzen sowie 20 PKW-Stellplätze im Freien. Zur Wohneinheit zählt ein Sondernutzungsrecht an 4 PKW-Stellplätzen im Freien und 48 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die gesamte Liegenschaft wird über das Fernwärmenetz mit Energie versorgt.
https://primevendo.de/objektdetails/kategorie/wohnimmobilien/ort/karlsruhe/objekt/appartement_karlsruhe.html
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- 23,65 qm Wohnfläche
- Maisonette
- Bad mit Dusche und WC
- Separater Schlafbereich oben
- Gepfleger Zustand
- Personenaufzug
- Top Lage
- Sondernutzungsrecht Tiefgarage
Lage
Etwa 20.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehrtesten und schönsten Wohn-quartiere von Karlsruhe.
Die Weststadt ist zwischen Reinhold-Frank-Straße, Moltkestraße und Kriegsstraße / Eisenlohrstraße gelegen. Im Westen schließt sich der Stadtteil Mühlburg an. Um die Kaiserallee als Mittelachse gruppieren sich die hauptsächlich in der Gründerzeit entstandenen Straßen und Plätze, die diesem Stadtteil sein ganz besonderes Flair verleihen.In der Weststadt befinden sich einige repräsentative Großbauten, die Kunstakademie, das Generallandesarchiv, das Oberlandesgericht, das Verwaltungsgericht, die Justizvollzugsanstalt, das Rathaus-West, traditionsreiche Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtzgymnasium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volkshochschule, die Christus-Kirche und die St.-Bonifatius-Kirche sowie zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, der Haydn-Platz und der Gutenberg-Platz.
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