Immobilien Karlsruhe
Immobilien Karlsruhe
Sie suchen eine Immobilie in Karlsruhe? Hier finden Sie alle unsere aktuellen Angebote in Karlsruhe und der Region: Häuser, Eigentumswohnungen, Anlageobjekte und Gewerbeflächen. Wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Aktuelle Angebote
Immobilien in Karlsruhe
Oben sehen Sie alle Immobilien, die wir aktuell in Karlsruhe vermarkten, darunter Angebote aus der Region. Gezielt suchen Sie unter Haus kaufen Karlsruhe und Wohnung kaufen Karlsruhe, exklusive Objekte zeigen wir unter Luxusimmobilien Karlsruhe.
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Immobilienmarkt Karlsruhe
Der Immobilienmarkt in Karlsruhe in Zahlen
Laut Immobilienmarktbericht 2024 des Gutachterausschusses Karlsruhe stieg die Zahl der Kaufverträge wieder, der Umsatz lag erneut über einer Milliarde Euro. Den größten Anteil haben Eigentumswohnungen und Teileigentum. Bei den 574 verkauften bebauten Grundstücken dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser (224), gefolgt von Mehrfamilienhäusern (145).
Bauplätze sind dagegen kaum zu bekommen: 2024 wurden nur 29 baureife Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser und sieben für Mehrfamilienhäuser verkauft. Mehr Zahlen finden Sie unter Immobilienpreise Karlsruhe.
2.301 Kaufverträge
über Immobilien in Karlsruhe im Jahr 2024.
Rund 1,075 Mrd. €
Gesamtumsatz am Karlsruher Immobilienmarkt 2024.
1.505 Verkäufe
von Eigentumswohnungen und Teileigentum, der größte Teilmarkt.
Standort Karlsruhe
Karlsruhe – Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort
Karlsruhe ist mit rund 309.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und Oberzentrum der TechnologieRegion Karlsruhe. Über 187.000 Menschen arbeiten am Standort, bekannte Arbeitgeber wie dm, EnBW, Siemens, Bosch und IONOS sind hier vertreten. Über 40.000 Studierende lernen an neun Hochschulen, allen voran am KIT.
Als Sitz des Bundesverfassungsgerichts und des Bundesgerichtshofs heißt Karlsruhe auch „Residenz des Rechts“. Für Käufer und Kapitalanleger bedeutet das eine breite und stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Stadtteile
Die Karlsruher Stadtteile im Überblick
Westen und Norden
Am Rhein und im Norden liegen flächengroße Stadtteile mit viel Grün.
- Mühlburg: Stadtteilzentrum zwischen Alb und Rheinhafen.
- Knielingen: am Rhein, mit Reihenhaus-Gebieten.
- Neureut: Heidesee, Hardtwald und gute Schulversorgung.
Osten
Im Osten liegt Durlach, mit rund 31.200 Einwohnern der größte Stadtteil Karlsruhes.
- Durlach: historische Altstadt am Turmberg.
- Ehemalige Residenz der Markgrafen von Baden-Durlach.
- Anbindung über B3, B10, Straßenbahn und S-Bahn.
Ihr Ziel
Kaufen, investieren oder mieten
Nicht jede Immobiliensuche ist gleich. Am Anfang steht ein ehrliches Gespräch über Wünsche, Budget und Zeitrahmen. Daraus ergibt sich, welche Lage und welcher Objekttyp zu Ihnen passen.
Selbst nutzen
Häuser und Wohnungen für Familien, Paare und Berufstätige.
Kapitalanlage
Mehrfamilienhäuser und Wohnungen mit Mietertrag, siehe Anlageobjekte.
Neubau
Neubauprojekte aus unserem Neubauvertrieb.
Gewerbe
Büro- und Praxisflächen zum Kauf oder zur Miete.
Regional verankert
Immobilien in Karlsruhe mit PRIME VENDO
Seit 2012 vermitteln wir Immobilien in Karlsruhe und der Region, unser Firmensitz liegt in Marxzell. Käufer begleiten wir von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin, für die Finanzierung arbeiten wir mit unserem Partner Baufinanzierungspool24 zusammen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung oder lesen Sie, wie wir beim Immobilienverkauf in Karlsruhe vorgehen.
Mit uns auf der sicheren seite
Unsere Partner
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden
Hoch zufrieden mit schnellen, guten und umfassenden Informationen.
✓ Empfehlung09.02.2026Bewertung auf ProvenExpertDie persönliche Betreuung und die fachliche Kompetenz haben mich sehr beeindruckt .
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FAQ – Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe
Wir vermarkten Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser als Anlageobjekte und Gewerbeflächen in Karlsruhe und der Region. Alle aktuellen Angebote sehen Sie oben auf dieser Seite.
Laut Immobilienmarktbericht 2024 des Gutachterausschusses stieg die Zahl der Kaufverträge, der Umsatz lag wieder bei rund 1,075 Milliarden Euro. Die Preise für gebrauchte Häuser und Wohnungen gaben leicht nach, bei Weiterverkäufen von Wohnungen um rund 4 Prozent.
Karlsruhe hat 27 Stadtteile, von der Innenstadt über Südstadt und Weststadt bis zu Durlach, Neureut und Knielingen am Stadtrand. Lage und Preisniveau unterscheiden sich zwischen den Stadtteilen deutlich.
Ja. Wir starten mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktwerteinschätzung und übernehmen anschließend Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin.
Legen Sie ein kostenloses Suchprofil an. Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Wünschen passt, melden wir uns bei Ihnen.
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