Exklusives Penthouse – 1A Lage – im Citypark Karlsruhe
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 5te Etage des 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage finden Sie lediglich 2 Wohneinheiten. Über den Eingang gelangen Sie in den Flurbereich des Penthouses. Dieser ist zum Wohn- & Essbereich durch einen Glasdurchgang getrennt. Danach öffnet sich Ihnen der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Diese lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die angrenzende Loggia mit ca. 15 qm bietet Ihnen im Sommer viel kreativen Spielraum zum Grillen und und dem Ausklingen bei einem Glas Wein an heißen Sommerabenden.
Zurück im Wohnbereich finden Sie ein kleines Séparée, angrenzend hierzu einen Kaminofen der zusätzlich zur Fußbodenheizung im Winter eine gemütliche Wärme abgibt.
Im Flurbereich des linken Penthouseflügels befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank.
Im rechten Flügel befinden sich der HWR und 2 Kinder / Bürozimmer mit separaten Badezimmer.
Die großen Fensterflächen verleihen dem Penthouse seinen eigenen Charme und werfen das Licht luxuriös auf die Wohnfläche.
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- Einbauküche
- Diverse Einbauschränke
- 4 TG Stellplätze
- Aufzug
- 2 Bäder
- 4 Zimmer
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- 1 Loggia ca. 15 qm
- 1 Loggia ca. 4 qm
- Unverbaubarer Blick in den Citypark
- Verkehrsberuhigter Bereich
- Bodenbelag Echtholzparkett Eiche massiv 8mm, Bäder 40,8 x 40,8 cm Fliesen zementgrau
Lage
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
- Scheck in Center (EDEKA)
- Fitnesscenter (Venice Beach)
- Ludwig-Erhard Allee (Friseur, dm Drogeriemarkt, Restaurants, Bäckerei, Ärzte,
- Apotheke
Ideale Anbindung an die Autobahn Kreuz Karlsruhe A5 / A8 in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten durch die S-Bahn eine ideale Erreichbarkeit des HBF Karlsruhe. Der Flughafen Karlsruhe/Baden ist in ca. 35 Min., Stuttgart in ca. 50 Min. erreichbar.
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