Baden-Baden

Zeitlos elegant: Wohnen im historischen Flair von Steinbach bei Baden-Baden

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer geräumigen Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Wohnung, die sich in einem imposanten Haus aus dem Jahr 1899 befindet, ist ein Juwel mit viel Potenzial.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche verzaubern, die sich auf vier einladende Zimmer und eine gemütliche Einbauküche verteilen. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung.

Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der mit seiner beheizten Ausstattung das ganze Jahr über ein perfekter Rückzugsort ist. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende verbringen, während Sie den Blick auf den angrenzenden Balkon und den gepflegten Garten genießen.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und bietet eine Oase der Entspannung mit modernen Annehmlichkeiten. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher.

Zur Wohnung gehören nicht nur zwei Garagenstellplätze, sondern auch ein Stück Geschichte. Das Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet ein Gefühl von Geborgenheit und Tradition. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während Sie sich in diesem geschichtsträchtigen Ambiente entspannen.

Obwohl die Wohnung eine Renovierung benötigt, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein wahres Traumdomizil zu schaffen. Mit Liebe zum Detail und einem Sinn für Stil können Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück verwandeln, das Ihren individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen entspricht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Raum für Ihre Träume geschaffen wird.

Grunddaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.
Baujahr: 1899
Verfügbar: sofort

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 117.12 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badfenster: Ja
Gäste-WC: 1
Etage: 0
Zustand: nach Vereinbarung
Ausstattung: Standard
Einbauküche Vorhanden
Kamin: Vorhanden
Anzahl Stellplätze: 2
Unterkellerung: Keller
Boden: Fliesen
Anzahl Balkone: 1

Preis

Kaufpreis: 390.000 €
Käuferprovision: 3,57%

Ausstattung

- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Ca. 120 qm
- 2 Garagenstellplätze
- beheizter Wintergarten und angrenzender Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC

Lage

Herzlich willkommen in Steinbach bei Baden-Baden, einer malerischen und begehrten Lage, die für ihre natürliche Schönheit und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt ist. Diese charmante Gemeinde liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Ihre neue Wohnung befindet sich inmitten dieses zauberhaften Umfelds und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Anbindung. Genießen Sie morgendliche Spaziergänge entlang der sanften Hügel und bewundern Sie die üppige Vegetation und die klare Luft, die Ihren Geist erfrischen und beleben.
Steinbach bei Baden-Baden ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein lebendiges Gemeinwesen mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Entdecken Sie lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, in denen Sie regionale Köstlichkeiten probieren können.

Die Nähe zu Baden-Baden, einer der schönsten Kurstädte Europas, bietet Ihnen zusätzliche Vorzüge. Erleben Sie kulturelle Highlights, wie das weltberühmte Festspielhaus oder entspannen Sie in den heißen Thermalquellen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung ist Steinbach bei Baden-Baden auch für Pendler ideal gelegen. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und bieten Ihnen somit Flexibilität und Komfort.

Willkommen in Steinbach bei Baden-Baden, wo die Schönheit der Natur auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens trifft und Ihnen ein Lebensstil geboten wird, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig ab: 27.09.2032
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 161.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Immobilien in Ettlingen mit Immobilienverkauf, Ettlingen, Haus

PRIME VENDO Immobilien GmbH

Immobilienbüro

Exposé anfordern

Innerhalb von 24 Stunden erhalten

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Kauf

149.000 €
Bad Herrenalb,
76332

Vielseitige Gewerbefläche in Bestlage – ideal für Handel, Dienstleistung & Konzepte

Einzelhandel

Objektart
Kauf

350.000 €
Eggenstein-Leopoldshafen,
76344

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Tiefgaragenstellplatz in gepflegtem Haus

Wohnung

Objektart
3

Zimmer
89.63 m²

Wohnfläche
Kauf

275.000 €
Marxzell,
76359

Historisches Bauernhaus mit Scheune und Pferdehaltung – Charmevolles Wohnen in Burbach

Haus

Objektart
4

Zimmer
117 m²

Wohnfläche
545 m²

Grundstück
Kauf

599.000 €
Walzbachtal,
75045

Modernes Reihenendhaus A+ in Wössingen – hell, energieeffizient und familienfreundlich

Haus

Objektart
5

Zimmer
147.79 m²

Wohnfläche
153 m²

Grundstück
Kauf

799.000 €
Karlsruhe,
76189

Viel Platz für die ganze Familie – modernes Zuhause mit Einliegerwohnung

Haus

Objektart
7

Zimmer
230 m²

Wohnfläche
434 m²

Grundstück
Miete

890 €
Karlsruhe,
76199

Apartment inkl. Küche, Möbel, Bad, Internet, Smart-TV, Reinigungsservice

Wohnung

Objektart
1

Zimmer
29.5 m²

Wohnfläche

Online-Bewertung

Immobilie bewerten