Mehr Infos
Primevendo - immobilien, finanzen und investieren.
Rastatt

Moderne Penthousewohnung im Herzen von Rastatt auf zwei Etagen

Sie betreten im 4 Obergeschoss ein 20 Familienhauses ein wunderschönes im Jahr 2012 kernsaniertes & aufgestocktes Penthouse. Im Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der lichtdurchflutete große Flur mit offener Treppe in das erste Geschoss des Penthouses.

In der ersten Etage befinden sich zu Ihrer linken zwei Schlafzimmer.

Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie in das eigentliche Schmuckstück des Penthouses. Der offene und sehr große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Dieser lädt im Sommer zu gemütlichen Koch- oder Grillabenden mit Freunden oder der Familie ein.

Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet sowohl kurze Wege zum Balkon als auch zum Esstisch oder der Couch.

Im Herzen von Rastatt und trotzdem Ruhe für die Seele. Die Dachterrasse im zweiten OG des Penthouses bietet mir Ihrer Ausrichtung und dem tollen Blick in den Schwarzwald eine besondere Atmosphäre.

In dem oberen Geschoss befinden Sich ein kleines Duschbad mit WC und ein Anschluss für eine Sauna.

Grunddaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthousewohnung
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.Adresse:
Baujahr: 2012
Letzte Modernisierung 2012
Letzte Modernisierung Neubau
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Lage: 1a
Vermietet: Vermietet

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 148.51 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gäste-WC: 1
Etage: 5
Personenaufzug: 1
Zustand: neuwertig
Einbauküche Vorhanden
Anzahl Stellplätze: 1
Unterkellerung: Keller
Boden: Parkett
Anzahl Balkone: 1

Preis

Kaufpreis: 499.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Hausgeld: 260 €

Ausstattung

- Einbauküche
- ca. 150,00 qm Wohnfläche
- Parkettböden
- Großer Balkon
- Sehr große Dachterrasse
- 2 Bäder
- 1 Gäste-Wc
- Vorbereitung für Sauna
- Möglichkeit Whirlpool Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Carport für ein PKW
- Aufzug
- Großes Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Perfekte Sonnenausrichtung
- Kabel für Musikboxen in der ganzen Wohnung verbaut
- 3fach Isolierverglasung
- Traumausblick von der Dachterrasse

Lage

Rund 50.000 Einwohner leben in der Barockstadt Rastatt. Und sie leben gerne hier, denn Rastatt ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot, mit vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Ein leistungsstarkes Mittelzentrum. Eine Stadt, die sich dynamisch entwickelt und die stolz ist auf ihr historisches barockes Erbe.

Zwischen Karlsruhe und Offenburg ist Rastatt der größte Wirtschaftsstandort. Global Player wie der Daimler-Konzern, Getinge oder Siemens haben sich hier angesiedelt. Aber auch viele mittelständische Betriebe und Hidden Champions prägen den Standort. 

Die Unternehmen profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, qualifizierten Arbeitskräften und der zentralen Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen in Europa - der TechnologieRegion Karlsruhe. Ob Unternehmen oder Bürger. Sie alle fühlen sich in der Barockstadt wohl. Zwei Schlösser, Grünflächen und Parks, eine attraktive Innenstadt mit individuellen inhaber-geführten Geschäften oder großen Handelsketten, viele Cafés und Restaurants runden die Attraktivität Rastatts als Lebensmittelpunkt ab.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig ab: 17.04.2029
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 62.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Exposé anfordern

Innerhalb von 24 Stunden erhalten

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Kauf

192.000 €
Baden-Baden,
76532

Charmante EG-Wohnung in Baden-Baden: Stilvolles Wohnen am Rande der Stadt

Wohnung
Objektart
2
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Kauf

429.000 €
Baden-Baden,
76534

Moderne Traumwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Steinbach bei Baden-Baden

Wohnung
Objektart
3
Zimmer
94.65 m²
Wohnfläche
Kauf

660.000 €
Karlsruhe,
76189

Moderner Bungalow in Daxlanden mit innenliegenden Pool und schöner Terrasse mit Teich

Haus
Objektart
3
Zimmer
211 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstück
Kauf

169.000 €
Linkenheim-Hochstetten,
76351

Traumhaftes Wohnen in Linkenheim: 2-Zimmerwohnung mit Charme und Naturverbundenheit

Wohnung
Objektart
2
Zimmer
50.1 m²
Wohnfläche
Kauf

290.000 €
Karlsruhe,
76149

Großzügige 3 Zimmerwohnung in Karlsruhe-Neureut mit EBK und PKW Stellplatz

Wohnung
Objektart
3
Zimmer
78.42 m²
Wohnfläche
Kauf

Kaufpreis auf Anfrage
Baden-Baden,
76532

Luxuriöses Domizil mit exquisitem Design, hochwertigen Details und Schwarzwaldidylle

Haus
Objektart
4
Zimmer
188 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstück

Online-Bewertung

Immobilie bewerten