Moderne Penthousewohnung im Herzen von Rastatt auf zwei Etagen
Sie betreten im 4 Obergeschoss ein 20 Familienhauses ein wunderschönes im Jahr 2012 kernsaniertes & aufgestocktes Penthouse. Im Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der lichtdurchflutete große Flur mit offener Treppe in das erste Geschoss des Penthouses.
In der ersten Etage befinden sich zu Ihrer linken zwei Schlafzimmer.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie in das eigentliche Schmuckstück des Penthouses. Der offene und sehr große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Dieser lädt im Sommer zu gemütlichen Koch- oder Grillabenden mit Freunden oder der Familie ein.
Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet sowohl kurze Wege zum Balkon als auch zum Esstisch oder der Couch.
Im Herzen von Rastatt und trotzdem Ruhe für die Seele. Die Dachterrasse im zweiten OG des Penthouses bietet mir Ihrer Ausrichtung und dem tollen Blick in den Schwarzwald eine besondere Atmosphäre.
In dem oberen Geschoss befinden Sich ein kleines Duschbad mit WC und ein Anschluss für eine Sauna.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
Ausstattung
- Einbauküche
- ca. 150,00 qm Wohnfläche
- Parkettböden
- Großer Balkon
- Sehr große Dachterrasse
- 2 Bäder
- 1 Gäste-Wc
- Vorbereitung für Sauna
- Möglichkeit Whirlpool Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Carport für ein PKW
- Aufzug
- Großes Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Perfekte Sonnenausrichtung
- Kabel für Musikboxen in der ganzen Wohnung verbaut
- 3fach Isolierverglasung
- Traumausblick von der Dachterrasse
Lage
Rund 50.000 Einwohner leben in der Barockstadt Rastatt. Und sie leben gerne hier, denn Rastatt ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot, mit vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Ein leistungsstarkes Mittelzentrum. Eine Stadt, die sich dynamisch entwickelt und die stolz ist auf ihr historisches barockes Erbe.
Zwischen Karlsruhe und Offenburg ist Rastatt der größte Wirtschaftsstandort. Global Player wie der Daimler-Konzern, Getinge oder Siemens haben sich hier angesiedelt. Aber auch viele mittelständische Betriebe und Hidden Champions prägen den Standort.
Die Unternehmen profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, qualifizierten Arbeitskräften und der zentralen Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen in Europa - der TechnologieRegion Karlsruhe. Ob Unternehmen oder Bürger. Sie alle fühlen sich in der Barockstadt wohl. Zwei Schlösser, Grünflächen und Parks, eine attraktive Innenstadt mit individuellen inhaber-geführten Geschäften oder großen Handelsketten, viele Cafés und Restaurants runden die Attraktivität Rastatts als Lebensmittelpunkt ab.
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