Elegantes Einfamilienhaus in Bestlage von Karlsruhe-Stupferich: Waldnähe, Pool, Sauna, Top-Anbindung
Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, vereint zeitlose Eleganz und moderne Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 237 m² und einem Grundstück von 621 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus viel Raum für Komfort und Entspannung.
Das Anwesen beeindruckt durch seine Splitlevel-Bauweise, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßen Ansprüchen an Wohnen und Design verbindet. Die Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Das Highlight bildet das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt, geht nahtlos in den beheizten Wintergarten über, der ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der durch einen eigenen Pool mit Gegenstromanlage besticht – ideal für sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine Sauna lädt zum Entspannen ein, und die Doppelgarage, die direkt in das Haus führt, sorgt für maximalen Komfort und schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.
Dieses einzigartige Anwesen vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine hochwertige Ausstattung – ein perfektes Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
Ausstattung
- Top Lage in Karlsruhe-Stupferich am Waldrand
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Beheizter Wintergarten
- Sehr schön eingewachsener Garten nicht einsehbar
- verschiedene Außenbereiche zum verweilen
- 2 Kaminöfen
- Einbauküche
- Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Zugang zum Haus
- 1 Bad en Suite
- 1 Duschbad
- Sauna
- Außenpool
- Elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Schlüsselloser Zugang ins Haus
- Einbauschränke
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe-Stupferich, idyllisch gelegen am Waldrand. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.
Stupferich zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur – der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Für Golfliebhaber liegt der nahegelegene Golfclub Gut Batzenhof nur wenige Minuten entfernt und bietet beste Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A8 ist in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie bequem und schnell sowohl das Karlsruher Stadtzentrum als auch andere Ziele in der Region wie Pforzheim oder Stuttgart erreichen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die einerseits die Ruhe und Natur genießen, andererseits aber eine schnelle Anbindung an die urbanen Zentren benötigen.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, sportlichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung – eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage und Lebensqualität legen.
Die Autobahn A8 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Min. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ein optimale Anbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten. Den Hauptbahnhof Karlsruhe erreichen Sie in ca. 15 Min. mit dem PKW.
Die Flughäfen Karlsruhe-Baden sind in ca. 35 Min, Stuttgart in ca. 46 Min. und Frankfurt am Main in ca. 80 Min. mit dem PKW erreichbar.
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