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Eggenstein-Leopoldshafen

4 Jahre junge Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Über den Eingang gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Terrasse mit Garten lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.

Die große Einbauküche im EG bietet Ihnen viel Platz für kreativen Spielraum beim Kochen.

Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss mit drei großen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Kellergeschoss haben Sie die Möglichkeit einen großzügigen Party- oder Fitnessraum zu integrieren.

Die Gasbrenntwerttherme befindet sich unter dem Dach.

https://primevendo.de/objektdetails/kategorie/wohnimmobilien/ort/eggenstein-leopoldshafen/objekt/dopplehaushaelfte-leopoldshafen.html

Grunddaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.
Baujahr: 2015
Verfügbar: sofort

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 155,00 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC: 1
Zustand: neuwertig
Anzahl Stellplätze: 2
Unterkellerung: Keller

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 PKW Stellplätze
- Gasbrenntwerttherme & Solar für Warmwasseraufbereitung
- Großer Keller
- Terrasse mit kleinem Garten

Lage

Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen.

Eggenstein-Leopoldshafen bietet dank seiner verkehrsgünstigen Anbindung, der hervor-ragenden Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten.

Die Gemeinde bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnumfeld. So befinden sich die bekannten Lebensmittelmärkte (Edeka, Lidl, Rossmann) nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

Kindergärten und weiterführende Schulen bis zur Mittleren Reife finden Sie im Ort.

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Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Energiekennwert 65,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse: A
Nico Poewe, der Immobilienmakler in Karlsruhe, Marxzell und Umgebung für Immobilien in Kalrsruhe, Marxzell

Nico Poewe

Geschäftsführender Gesellschafter | CEO

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