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Straubenhardt

Charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse in Schwann,

Inmitten des charmanten Ambientes eines ruhigen Wohnviertels liegt diese bezaubernde 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung, eingebettet in einem stilvollen 4-Familienhaus. Diese einladende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und modernem Komfort, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Wärme und Geborgenheit umhüllt. Der offene Grundriss schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich, Essbereich und Küche, der ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden alleine ist. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und verleihen dem Raum eine luftige und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer der Wohnung ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, perfekt zum Ausruhen nach einem langen Tag. Das angrenzende Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder mit Freunden und Familie unter freiem Himmel speisen.
Darüber hinaus bietet das 4-Familienhaus eine harmonische Gemeinschaftsumgebung, in der Nachbarn zu Freunden werden und gemeinsame Aktivitäten und Veranstaltungen stattfinden können.

Insgesamt bietet diese herrliche 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Stil und Funktionalität. Ob Sie sich entscheiden, hier selbst zu leben und das angenehme Ambiente zu genießen oder diese Wohnung als rentable Kapitalanlage zu nutzen, sie verspricht ein Wohnen auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Grunddaten

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.Adresse:
Baujahr: 1994
Verfügbar: sofort
Lage: Ortslage

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 41.43 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Personenaufzug: 1
Zustand: modernisiert
Boden: Fliesen

Preis

Kaufpreis: 99.000 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Innenliegendes Badezimmer
- Großzügige Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus

Lage

Inmitten der malerischen Gemeinde Straubenhardt, im bezaubernden Ortsteil Schwann, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit einer einladenden Terrasse in einem stilvollen 4-Familienhaus.

Schwann, gelegen im idyllischen Enztal im Nordschwarzwald, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und glitzernden Bächen, bietet dieser Ort die perfekte Kulisse für ein entspanntes und erfülltes Leben.

Die Lage dieser Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Ortes bzw. der Gemeinde zu verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Enz, Fahrradtouren durch die grünen Wälder oder Wanderungen auf den umliegenden Bergen – hier kommen Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten.

Auch kulturell hat Straubenhardt einiges zu bieten. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Ebersberg oder das Kloster Hirsau, laden zu spannenden Erkundungstouren ein. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Festivals für Abwechslung und Unterhaltung im Ort.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Schwann optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe oder Stuttgart, während der öffentliche Nahverkehr für eine unkomplizierte Mobilität in der Region sorgt (Bus).

Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung in Schwann ein harmonisches Zusammenspiel aus natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können!

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