Wohn- und Geschäftshaus in Durlach Top Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus ist um 1920 entstanden und wurde Ende 1960, Anfang 1970 Jahre komplett saniert. Das Objekt umfasst 6 vermietbare Einheiten.
2 Gewerbeeinheiten im EG und 2 Wohnungen jeweils im 1. und 2. OG.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
https://primevendo.de/widerrufsrecht.html
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- 6 vermietbare Einheiten
- 2 Gewerbeeinheiten im EG
- 2 Wohnungen jeweils im 1. bzw. 2 OG.
- Gaszentralheizung
- Top Lage in Durlacher Altstadt
Lage
Die Pfinztalstraße (Haupteinkaufsstraße) von Durlach grenzt an die Ochstentorstraße. Durch die städtebauliche Entwicklung Sanierung des Altstadtkerns (Gebietsdenkmalschutz) hat der Kern Durlachs eine beachtliche Wertentwicklung erfahren.
Die Pfinztalstraße ist dicht besiedelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmitteleinzelhandel und Cafés und Restaurants und erfährt hierdurch einen hohen Publikumsverkehr.
Die Karlsburg befindet sich gerade einmal ca. 100 m entfernt von der Liegenschaft.
Durlach ist die Mutter von Karlsruhe und eine absolut bevorzugte Wohngegend. Ein Einzugsgebiet aus den edlen Turmgebieten und den umliegenden Ortschaften. Mit ca. 30.000 Einwohnern überschaubar und sehr gut ausgestattet.
Vom Kindergarten der Grundschule bis zum Gymnasium alles vorhanden. Frei- und Hallenbad, in der Nähe täglich Markt.
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