Wohnhaus in Ettlingen mit zwei getrennten Wohneinheiten!
Das 1962 erbaute Zweifamilienhaus knüpft an einem weiteren Zwei-Familienhaus an. Bei dieser Immobilie handelt es sich um den hinteren Gebäudeteil.
Das Zweifamilienhaus verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmerwohnung mit angrenzendem Balkon. Aufgeteilt ist sie in ein Ess-, Wohn- und Schlafzimmer. Am Esszimmer grenzt die Küche an. Den Balkon erreichen Sie über das derzeit genutzte Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Diese Wohneinheit hat eine Fläche von ca. 58 m².
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine über zwei Etagen erstreckende 6 Zimmerwohnung. So befindet sich direkt im ersten Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein Ess- un Wohnraum, wovon der Balkon zu erreichen ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zudem liegt hier ein weiterer Balkon. Diese Wohneinheit hat eine Fläche von ca. 118 m².
Zur Immobilie gehört zudem ein Schuppen und eine Garage.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
Investitionen und Sanierungen:
2007: Die Bäder des ersten und zweiten Obgergeschoss wurden saniert.
2008: Die Heizung wurde komplett erneuert. Das Wohnhaus verfügt nun über eine Gas-Zentralheizung.
2014: Im ersten Obergeschoss wurden teilweise die Holzfenser durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Lage
Ruhig gelegen...
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum Ettlingen entfernt.
Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Das kleine Städtchen hat eine hervorragende Infrastruktur. Eine tolle Altstadt lädt zum Bummeln ein.
Die Bahnhaltestellte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Bus sind Sie in nur wenigen Minuten an S-Bahnhaltestellen, die nach Karlsruhe, Bad-Herrenalb und Rastatt führen.
Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
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