Doppelhaushälfte mit 717 qm Grundstück + Option zusätzlicher Neubau
In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie hier Wohn- und Lebensqualität. Die Liegenschaft ermöglicht ein besonderes und komfortables Wohnerlebnis mit flexiblen Nutzungs-möglichkeiten.
Das 1938 bzw. in den 1960er erbaute und erweiterte Haus liegt ruhig im Ortsteil Mutschelbach. Das Grundstück mit seinen insgesamt ca. 717,00 qm Fläche lässt keine Wünsche offen. In ruhiger Lage wohnt man idyllisch.
Das Domizil erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105,00 qm verteilt auf 2 Etagen.
Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar. Der Garten ist ein Paradies für Ruhesuchende wie auch für Kinder und bietet viel Raum für die individuelle Entfaltung.
Ein perfekter Standort für all diejenigen, die die Nähe zur Natur lieben.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- Großes Grundstück (ca. 717,00 qm)
- Doppelhaushälfte
- ca. 105,00 qm Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 3 Garagen
Lage
Karlsbad ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe in in Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwalds. Sie entstand im Zuge der Gemeindereform am 1. September 1971 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Mutschelbach und Spielberg.
„Baden trifft Württemberg“ war lange Zeit in Mutschelbach das Motto, denn der Ort war ursprünglich geteilt. Durch die Mitte des Ortes verlief damals die baden-württembergische Landesgrenze und erst im 18. Jahrhundert gestattete man einzelnen württembergischen Bewohnern, auf badischem Gebiet zu wohnen. In Mutschelbach sticht auch noch heute der dörfliche Charakter und eine lebendige Dorfgemeinschaft heraus.
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