3 Familienwohnhaus im Ortsteil Langensteinbach mit Blick ins Grüne
Sie betreten das in hervorragender Bauweise erstellte Haus in toller Lage in Karlsbad. Sie befinden sich hier in ruhiger angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langensteinbach. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse welche nur von Anliegern und deren Besuchern frequentiert wird.
Über den Hauseingang erreichen Sie das lichtdurchflutete Treppenhaus. Geradeaus gelangen Sie in die EG Einheit mit 3 Zimmern, einem Balkon mit Blick über das gesamte Grundstück einem Bad und der Küche mit separater Speisekammer.
Die offene Bauweise lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Das Dachgeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zudem befindet sich dort eine weiterer Balkon und eine Küche.
Die Souterrainwohnung bietet Platz für zwei Zimmer eine separate Küche und ein Tageslichtbad.
Im Kellergeschoss befindet sich einer weiterer Wohnraum und diverse Kellerräume mit Zugang zum Garten sowie der Technikraum.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
- ca. 260 qm Gesamtwohnfläche
- ca. 742 qm Grundstücksfläche
- Luftwärmepumpe Baujahr 2019
- 3 Bäder
- Großer Garten
- Ruhige Lage in Sackgasse
- Fußbodenheizung
- Toller Blick
- Garage für ein PKW
- 2 Stellplätze
Lage
Langensteinbach, dessen Geschichte bis ins Jahr 1197 zurückverfolgt werden kann, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Der Ort war im 18. Jahrhundert weit über die Grenzen hinaus als Fürstenbad berühmt. So errichtete Markgraf Karl Wilhelm von Baden 1719 unterhalb der Barbarakapelle ein Badegebäude, das dem Fürstenhaus als Sommerresidenz diente. Den entscheidenden Aufschwung für Langesteinbach brachte der Aufenthalt des Markgrafen im Bad als seine Residenz. Heute bietet Langensteinbach viele zentrale Einrichtungen und eine reiche Infrastruktur für die Aspekte wohnen, arbeiten, erholen, einkaufen, Bildung und Gesundheitsversorgung und ist mit der S-Bahn gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten & weiterführende Schulen
Freibad
Sportangebote
Befinden sich alle im Ortsteil Langensteinbach.
Ideale Anbindung an die Autobahn A8 in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten durch die Buslinien 118 und 152 ein optimale Anbindung. Sie S-Bahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 13 Minuten. Die Bushaltstelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Gehminuten. Den HBF Karlsruhe erreichen Sie mit dem PKW in ca. 19 Minuten. Der Flughafen Karlsruhe/Baden und Stuttgart sind in ca. 45 Min. erreichbar.
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