Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten – ca. 5,6 % Rendite Bad Wildbad
Allgemeines
Zustand: Sanierungsbedürftig
Zimmer gesamt 27
Schlafzimmer: 19
Badezimmer: 8
Garagen: 5
Bausubstanz
Bauweise: Fachwerkhaus
Fassade Holzschindeln
Außenwände: unten Raummauerwerk, oben Fachwerk mit Schindelschirm
Innenwände: Fachwerk mit Bimsstein
Geschossdecken: Holzdecken
Dach
Form: Satteldach
Eindeckung: Ziegel
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
Installation & Anschlüsse:
Heizung: Gasetagenheizung je Wohnung
Heizkörper: Radiator
Wasserinstallation: Kunststoff erneuert ab 2000
Warmwasseraufbereitung: über Gasetagenheizung je Wohnung
Elektroinstallation: 3-adrig erneuert ab 2000
TV: Kabel
Telefon / Internet: ISDN bzw. DSL
Ausstattung:
Fenster: Holzfenster, teilweise Kunststoff doppelt isoliert, Velux Dachschrägenfenster
Sanitäre Einrichtungen: ab 2000 erneuert
Fußbodenbeläge: Laminat, Fließen
Innenwandbeläge: Raufasertapete
Durchgeführte Renovierungsarbeiten: Gasetagenheizungen, Wasserleitungen, Bäder und Böden erneuert
Lage
Früher ein Zentrum der Holzflößerei – Heute ein Luftkurort in einem der schönsten und waldreichsten Gebiete des Nordschwarzwaldes.
Ob Bummeln und Café trinken, Saunieren, oder ausgedehnt Spazieren, den Schwarzwald aus einer anderen Perspektive über den Baumwipfeln erleben, wandern oder Rodeln und Kutschfahrten genießen.
Ein vielfältiges Angebot sorgt dafür, dass es garantiert nicht langweilig wird – hier kommen Familien genauso auf ihre Kosten wie Abenteurer, Kulturbegeisterte, Jung & Alt.
Klar, zugegeben: In Alpirsbach, Baiersbronn & Todtnau ist es auch schön. Aber in Wildbad treffen Tradition, Moderne & Natur in einer einzigartigen Weise aufeinander.
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