2 Zimmerwohnung Barrierefrei – mit TG & Außenstellplatz, Einbauküche und 30 qm Balkon, Kellerraum
Das finden Sie so schnell nicht wieder:
Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in guter Lage nach Baden-Baden und traumhaftem Ausblick über das Rebland!
Sichern Sie sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Panoramageschoss der Wohnanlage, die nicht nur durch den modernen Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Badezimmer, Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Die ca. 30 qm große Terrasse hat einen traumhaften Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz sowie einen Außenstellplatz für jeweils einen PKW. Die TG-Stellplatz wird mit 18.500 € bzw. der Außenstellplatz mit 8.000 € zzgl. verkauft.
Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die aufgrund ihrer hervorragenden Lage und hochwertigen Ausstattung nicht nur nur zur Eigennutzung, sondern auch optimal als Kapitalanlage geeignet ist.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- 2-Zimmer
- Einbauküche
- Echtholzparkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC + separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Frischluftzufuhr
- 3-fach Verglasung
- ca. 30 qm Terrasse
- Elektrische Rollläden
- 1 x TG-Stellplatz für einen PKW (18.500 €)
- 1 x Außenstellplatz für einen PKW (8.000 €)
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Ruhige Lage
- Unverbaubarer Blick
- Kellerraum
Lage
Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als beliebter Wohn- und Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart. Mit seinen prägenden Weinbergen, Wäldern und Wiesen, historischen Bauwerken, zahlreichen Gesundheits- und Dienstleistungsbetrieben ist das Baden-Badener-Rebland ein idealer Patz zum Leben und zum Wohlfühlen.
Die Immobilie befindet sich auf der Gemarkung Steinbach, Ortsteil Umweg inmitten der Weinreben. Erleben Sie einen Wohngenuss in herrlicher Aussichtslage mit unverbaubarem Blick ins Rheintal und das Elsass, der so einfach unvergleichbar ist.
Der Neubau (Bj. 2015) verfügt über beste Verkersanbindungen. In der Nähe des Anwesens hält ein Bus, der Sie bequem in die Innenstadt Baden-Badens kommen lässt.
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