Kernsanierte 4-Zimmerwohnung in der Waldstadt
Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in der Karlsruher Waldstadt. Das Objekt teilt sich auf in zwei Eingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten. Sie erreichen die 2004 kernsanierte Wohnung als Hochparterre über wenige Stufen zu Ihrer Rechten.
Der Flurbereich erglänzt durch seinen modernen Fliesenboden. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dort befindet sich ebenfalls die Gasetagenheizung.
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Zimmer, die miteinander verbunden sind. Diese können auch als getrennte Zimmer genutzt werden. Am Ende des Flures befindet sich das großzügig, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und Blick ins Grüne.
Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Wieder zurück im Flur finden Sie zu Ihrer Linken die Einbauküche mit Zugang zu einer weiteren Loggia.
Die Zimmer haben eine optimale Größe für eine Familie mit 2 Kindern.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
- 4-Zimmer Wohnung
- Kernsaniert 2004 inkl. (Elektrotechnik, Wasser- und Abwasserleitungen, Bad, Böden, Fenster)
- Gasetagenheizung Baujahr 2004
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- 2 Loggien
- Hochparterre
Lage
Der Karlsruher Stadteil Waldstadt liegt nördlich des Zentrums von Karlsruhe. Ende der 50er Jahre entstanden, schaffte die Waldstadt neuen Wohnraum für ca. 12.500 Einwohner. Heute ist die Waldstadt ein ruhiger Teil der Großstadt Karlsruhe. Die Infrastruktur hat sich durch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte, S-Bahnlinien stark verbessert. Im Traugott-Bender-Sportpark werden zahlreiche Sportarten angeboten. Außerdem gibt es das Fächerbad im Süden der Waldstadt, ein Sport- und Freizeitbad. In den 70er Jahren wurde die Waldstadt im Osten durch das Baugebiet Feldlage ergänzt, mit der Ansiedlung der Europäischen Schule in Karlsruhe wurde die Waldstadt nochmals um die Europasiedlung erweitert.
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