Ihr neues Zuhause in Hohenwettersbach – Freistehend, großzügig und voller Möglichkeiten

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Natursteintreppenhaus aus Breccia Oniciata Marmor.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier finden sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Stunden mit Freunden den passenden Rahmen mit einem traumhaften Blick in den Garten.

Die angrenzende Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Besonders reizvoll ist der Zugang zur Loggia und zum liebevoll gestalteten Garten. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, ein gemütlicher Grillabend oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – dieser Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben unter freiem Himmel zu genießen.

Individuelle Rückzugsorte auf mehreren Ebenen
Die besondere Architektur des Hauses zeigt sich in seiner interessanten Aufteilung über mehrere Wohnebenen.

Auf einer Zwischenebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die räumliche Trennung vom zentralen Wohnbereich schafft dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Das großzügige Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, verbindet es Funktionalität mit Komfort und bietet beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag.

Zusätzlicher Platz für Hobby, Vorräte und vieles mehr
Das Kellergeschoss ergänzt die Wohnbereiche um wertvolle Nutzflächen. Mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Raum für die unterschiedlichsten Anforderungen – sei es zur Aufbewahrung, als Hobbybereich oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Gaszentralheizung.

Ein Zuhause mit Potenzial und besonderer Lebensqualität
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, die familienfreundliche Raumaufteilung und das attraktive Zusammenspiel aus großzügigen Innenräumen und vielseitig nutzbaren Außenflächen.

Insbesondere die Kombination aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, mehreren individuell nutzbaren Zimmern, Loggia, Dachterrasse und dem schön angelegten Garten verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charme.

Das großzügige Grundstück und die begehrte Wohnlage in Karlsruhe-Hohenwettersbach unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.
Eine Immobilie für Menschen, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Platz für die ganze Familie und langfristiger Perspektive suchen.

Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und vielfältigen Möglichkeiten – in begehrter Wohnlage von Karlsruhe-Hohenwettersbach.

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 vereint eine solide, massive Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch ca. 72 m² Nutzfläche, bietet die Immobilie ein großzügiges Platzangebot für individuelle Wohnbedürfnisse und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

Das ca. 520 m² große Grundstück bildet dabei den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Ein liebevoll angelegter Garten, eine gemütliche Loggia sowie eine großzügige Dachterrasse mit insgesamt ca. 22 m² Außenfläche schaffen wunderbare Rückzugsorte und laden dazu ein, die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen.