Einziehen oder vermieten – attraktive, moderne Eigentumswohnung in guter Lage von Rastatt
Ein durchdachter Grundriss, ein modernes Wohnambiente und ein eigener Balkon machen diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zu einem einladenden Zuhause. In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten gelegen, bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.
Die gelungene Raumaufteilung lässt sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen: Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ergänzt das Raumangebot und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ob ein Kaffee am Morgen, ein gutes Buch zwischendurch oder entspannte Stunden nach Feierabend – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit an der frischen Luft.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Das saubere, sorgfältig instand gehaltene Gesamtbild unterstreicht den wohnlichen Charakter und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Gefühl.
Ob als eigener Lebensmittelpunkt oder zur Vermietung: Diese Wohnung verbindet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit dem zusätzlichen Komfort eines Balkons. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihren Vorzügen.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
Ausstattung
Eckdaten im Überblick
• Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
• Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Eigener Balkon
• Tageslichtbadezimmer
• Modernes und einladendes Wohnambiente
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Doppelt verglaste Fenster
• Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten
• Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet
Lage
Rastatt – attraktiver Lebensmittelpunkt zwischen Karlsruhe und Baden-Baden
Rastatt verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet damit einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Berufstätige. Die Lage zwischen Karlsruhe und Baden-Baden eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Erholung.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe der Murg. Die Wege entlang des Flusses laden zu Spaziergängen, einer morgendlichen Joggingrunde oder einer entspannten Auszeit im Freien ein. Ob gemeinsame Unternehmungen mit der Familie oder ein kurzer Spaziergang nach Feierabend – die Nähe zum Wasser verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Reiz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen ergänzen das Angebot innerhalb der Stadt. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Rastatt zu einem vielseitigen Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.
Auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Die Rheinauen und der nahe gelegene Schwarzwald schaffen Raum für Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Das zusätzliche Freizeit- und Kulturangebot von Karlsruhe und Baden-Baden erweitert die Möglichkeiten.
Berufspendler profitieren von der Anbindung an das regionale und überregionale Straßen- und Schienennetz. Die Nähe zum Wirtschaftsraum Karlsruhe sowie zu regionalen Arbeitgebern macht Rastatt auch als Ausgangspunkt für den beruflichen Alltag interessant.
Ob als eigenes Zuhause oder zur Vermietung: Rastatt vereint eine vielseitige Infrastruktur, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu bedeutenden Arbeitsstandorten – gute Voraussetzungen für einen Wohnort mit langfristiger Perspektive.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenEnergieausweis
Exposé anfordern
Innerhalb von 24 Stunden erhalten
