Schnelle Vermarktung
Die Vermietung einer Immobilie erfolgt bei uns in hoher Geschwindigkeit. Dies und das gleichzeitig bestehende Rundum-sorglos-Paket grenzt uns von anderen Immobilienmaklern ab.
Persönliche Beratung
Bei uns werden Sie ehrlich und unverbindlich beraten bezüglich Ihrer individuellen Situation. Unsere ausgebildeten Experten sind vor Ort auf Augenhöhe an Ihrer Seite.
Rentabel
Mit Prime Vendo lohnt sich das Vermieten Ihrer Immobilie besonders, wenn Sie auf ein passives Einkommen abzielen, welches im Gegensatz zum Verkauf sogar monatlich ausgezahlt wird.
Immobilie vermieten Karlsruhe
Unsere Services für Ihren Erfolg
Lokale & professionelle Betreuung
Fundierte Objektbewertung
Strategisches Marketing
Entwicklung von Nutzungskonzepten
Individuelle Gestaltung der Mietfläche
Professionelle Objektfotografie
Aufbereitung der Objektunterlagen
360° After-Sales-Service
Über 270+ Bewertungen
Das sagen unsere Kunden
Die Arbeit mit uns
Zielgerichtet und umfassend beraten
Das Team rund um Ihre Immobilie
Durch unsere Expertise im Klink und Gewerbebau wissen wir genau worauf es bei der Gewerbevermietung ankommt. Gerne sprechen wir auch Änderungen der baulichen Substanz durch oder ermöglichen den Mietinteressenten eine individuelle Gestaltung Ihrer Mietfläche.
Umfassend beraten, zielgerecht vermarkten
Die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie erfordert umfassende Sach- und Fachkenntnisse in der Immobilienbranche. Als Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe kennen wir uns in der Bewertung der Substanz, den Möglichkeiten des Raumes und den Anforderungen von neuen Nutzern aus. Mit diesem Wissen vermarkten wir Ihre Gewerbeimmobilie mit fokussiertem Marketing, genau auf Ihre Zielgruppe abgestimmt. So sorgen wir für die beste Rendite Ihrer Immobilie.
- Wir behandeln Kunden als Partner
- Wir sind 100% unabhängig
- Wir erzielen einen besseren Wert für Ihr Geld
- Wir haben zufriedene Kunden
- Wir arbeiten zeit- und erfolgsorientiert
- Wir sind hier um Sie zu unterstützen
Lassen Sie sich unverbindlich beraten
Finden Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch heraus, ob und wenn ja, welche Leistungen Sie von uns in Anspruch nehmen wollen. Wir sind jederzeit für Sie da.
Öffnungszeiten
Mo bis Fr: 9 - 18 Uhr
Sa: 9 - 13 Uhr
Adresse
Im Schwarzenbusch 7,
76359 Marxzell
Telefonnummer
+49 07248 9357-0
Sorglos vermieten
Sicher zum Ziel
1. Obejektaufnahme
In einem Erstgespräch vor Ort besprechen wir alle Gegebenheiten, Vorstellungen und Wünsche und verschaffen uns ein Bild des Objekts.
2. Wertermittlung
Zunächst werden wir einen Mietpreis für Ihr Objekt ermitteln unter Betrachtung der Lage, dem Zustand und den Rahmenbedingungen.
3. Rundum Vermarktung
Wir bereiten alle Unterlagen hochwertig auf und vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser großes Netzwerk.
4. Prüfung der Interessenten
Wir prüfen jeden Mietinteressenten auf seine Bonität und führen ein Vorgespräch und Besichtigungstermine.
5. Mietvertrag erstellen
Wir entwerfen nach Rücksprache mit Ihnen ein individuelles und juristisch geprüftes Mietvertragskonzept.
6. Übergabe
Wir sind anwesend beim Übergabetermin und werden alle Formalitäten für einen reibungslosen Einzug klären.
Kostenlose Onlinebewertung
Welcher Mietpreis ist rentabel? profitabel? marktkonform?
Wir ermitteln fundiert den passenden Mietpreis für Ihre Gewerbeimmobilie.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für eine Vermietung selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage, sind vordergründig diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen, sollten sich überlegen, ob eine Vermietung sich eventuell lohnt.
Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:
- Keine laufenden Kosten wie Instandhaltungskosten
- Hohe Nachfrage und Maximalpreise in Karlsruhe
- In strukturell schwächeren Regionen drohen die Preise tendenziell zu fallen
- Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
- Bei Kapitalanlagen entfällt das Risiko des Mietausfalls
- Ein Immobilienmakler hilft, die Vermietung schnell und sicher abzuwickeln
- Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie den Höchstpreis
Beim Vermieten Ihrer Kapitalanlage sollten Sie unbedingt diese ärgerlichen Fehler vermeiden, da sie Ihnen viel Geld kosten:
- Immobilienvermieter unterschätzen den Aufwand
- Wichtige Unterlagen liegen nicht vor
- Der Vermietungspreis ist falsch kalkuliert
- Das Exposé wirkt unprofessionell
- Die Kapitalanlage ist schlecht für die Besichtigung vorbereitet
- Mangelnde Verhandlungsbereitschaft beim Vermietungspreis
- Fehlende Überprüfung der Bonität des Mieters
Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler vermieten möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.
Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.
